Szczegóły
Czechowice-Dziedzice, dnia 24.01.2022 r.
Burmistrz Czechowic-Dziedzic
ogłasza II ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Czechowice-Dziedzice,
położonej w Zabrzegu przy ul. Do Zapory.
Działki oznaczone numerami: 2690 i 1011/14 o łącznej powierzchni 0,0533 ha w jednostce ewidencyjnej: 240204_5 Czechowice-Dziedzice – obszar wiejski, obręb 0006 Zabrzeg.
Zapisane są w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w Pszczynie nr KA1P/00066054/0, w której prawo własności wpisane jest na rzecz Gminy Czechowice-Dziedzice.
Działy III (prawa, roszczenia i ograniczenia) i IV (hipoteka) ww. księgi wieczystej wolne są od wpisów.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem handlowo-usługowym, częściowo ogrodzona, posiada kształt zbliżony do trójkąta. Położona jest w terenie płaskim. Posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej - ul. Do Zapory. W obrębie działki przebiegają sieci: energetyczna i kanalizacyjna, natomiast w pobliżu działki przebiegają sieci: wodociągowa, gazowa i teletechniczne.
Lokal użytkowy w ww. budynku objęty jest umową najmu obowiązującą do dnia 31 października 2022 r.
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części zachodniej obszaru Gminy Czechowice-Dziedzice uchwalonego uchwałą nr XL/353/13 Rady Miejskiej w Czechowicach-Dziedzicach z dnia 16 lipca 2013 r. przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol planu D/MN4) oraz w terenach dróg i ulic publicznych lokalnych (symbol planu 1KDL1) i przeznacza się ją do sprzedaży w celu zagospodarowania zgodnie z ww. planem.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 250 000,00 zł.
Uzyskana w przetargu cena netto, zostanie proporcjonalnie przypisana dla każdej z ww. działek na podstawie ustalonego klucza podziału tj.
- wartość działki nr 2690, zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym, stanowić będzie 94,34 % ceny netto uzyskanej w przetargu,
- wartość działki niezabudowanej o nr 1011/14, stanowić będzie 5,66 % ceny netto uzyskanej w przetargu.
Zgodnie z wyżej opisanym kluczem
- cena ustalona dla działki nr 2690, zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym, będzie korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2021 r. poz. 685 z późn. zm.),
- do ceny ustalonej dla działki nr 1011/14 zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
Przetarg odbędzie się w dniu 4.03.2022 r. o godz. 1000 w sali narad nr 305 (II piętro) Urzędu Miejskiego w Czechowicach-Dziedzicach Plac Jana Pawła II 1.
W przetargu mogą brać udział osoby i podmioty, które wpłacą wadium do dnia 28.02.2022 r. Wadium wynosi 50 000,00 zł. Datą wniesienia wadium jest dzień uznania rachunku bankowego Gminy. Wadium winno być wniesione w pieniądzu na konto Gminy Czechowice-Dziedzice PKO BP S.A. Oddział Bielsko-Biała nr 94 1020 1390 0000 6602 0025 0571.
Postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium wniesione przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku uchylenia się przez osobę, która wygra przetarg od zawarcia umowy, wadium przepada na rzecz sprzedającego. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio – odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później, niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Datą zapłaty jest dzień uznania rachunku bankowego Gminy.
Warunkiem udziału w przetargu, osób i podmiotów, jest wniesienie przez nie wadium we właściwej wysokości i wyznaczonym terminie oraz przedłożenie Komisji Przetargowej:
dokumentu tożsamości,
jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, aktualny dokument potwierdzający wpis do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej Rzeczypospolitej Polskiej,
jeżeli do przetargu przystępuje osoba prawna, jej reprezentant winien przedłożyć dokument potwierdzający prawo do reprezentowania (aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego w przypadku spółek prawa handlowego),
jeżeli do przetargu przystępuje przedstawiciel spółki cywilnej, jej reprezentant winien przedłożyć dokument potwierdzający prawo do reprezentowania oraz umowę spółki,
jeżeli oferenta reprezentuje pełnomocnik, winien on przedłożyć pełnomocnictwo potwierdzone notarialnie,
pisemnego oświadczenia, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i dokumentacją przedmiotowej nieruchomości i przyjmuje je bez zastrzeżeń oraz, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i nie wnosi zastrzeżeń.
Cudzoziemcy mogą nabywać nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
W przypadku gdy uczestnik, który przetarg wygrał, uchyla się od zawarcia umowy, strona pokrzywdzona będzie dochodziła odszkodowania w trybie art. 390 ustawy Kodeks cywilny.
Termin I ustnego przetargu nieograniczonego był ogłoszony na dzień 15.12.2021 r.
Dodatkowe informacje dotyczące zbywanych działek oraz warunki realizacji zamierzeń inwestycyjnych :
1. Nabywca zobowiązany będzie na własny koszt zrealizować niezbędne dla zamierzonej inwestycji uzbrojenie techniczne i uzyskać we własnym zakresie zapewnienia dostawy mediów.
2. W przypadku wystąpienia w obrębie działki sieci nieujawnionych na dzień przeprowadzania przetargu, na mapach i dokumentach, a kolidujących z inwestycją, Gmina Czechowice-Dziedzice nie będzie ponosiła z tego tytułu żadnej odpowiedzialności.
3. Nabywca zobowiązany będzie do poniesienia kosztów sporządzenia umowy notarialnej i wypisów oraz opłat sądowych i innych kosztów związanych z nabyciem działki.
Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowych działek można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Czechowicach-Dziedzicach, w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami, Plac Jana Pawła II 3/2, tel.32 214-71-28 od poniedziałku do piątku w godzinach pracy urzędu.
Burmistrz Czechowic-Dziedzic zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.).
Ogłoszenie o przetargu wywieszone jest na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Czechowicach-Dziedzicach, na tablicy ogłoszeń w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami tut. urzędu, Plac Jana Pawła II 3/2 oraz opublikowane na stronach internetowych Urzędu Miejskiego: https://www.czechowice-dziedzice.pl/komunikaty i https://www.bip.czechowice-dziedzice.pl/bipkod/044/001
Ogólne zasady obowiązujące podczas przetargu, zostaną wywieszone w dniu przetargu, na drzwiach ww. sali, w której przeprowadzany będzie przetarg.
Z up. BURMISTRZA
Paweł Mrowiec
ZASTĘPCA BURMISTRZA
