WG.6840.5.2021 Jasło, 14.06.2021 r.
REGULAMIN
PRZETARGU PISEMNEGO NIEOGRANICZONEGO
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej
położonej w Jaśle obręb nr 2 - Ulaszowice,
obejmującej działki ewidencyjne nr 1/45 i nr 2900/8, o łącznej powierzchni 0,6426 ha,
dla której Sąd Rejonowy w Jaśle prowadzi księgę wieczystą nr KS1J/00023749/1
Rozdział I
Postanowienia ogólne
1. Regulamin przetargu pisemnego nieograniczonego zwany dalej "Regulaminem" określa zasady przeprowadzenia przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w Jaśle obręb 2 – Ulaszowice, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki ewid. nr 1/45 i nr 2900/8 o łącznej pow. 0,6426 ha, dla której Sąd Rejonowy w Jaśle prowadzi księgę wieczystą nr KS1J/00023749/1 stanowiącej własność Miasta Jasła.
2. Celem przetargu jest wybór najkorzystniejszej oferty.
3. Przetarg pisemny składa się z części jawnej i części niejawnej oraz w przypadku ofert równorzędnych dodatkowego przetargu ustnego ograniczonego dla oferentów, którzy złożyli
te oferty.
4. Przetarg może się odbyć choćby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.
5. Ogłoszenie i Regulamin przetargu zostały podane do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta w Jaśle oraz zamieszczone na stronach internetowych www.otoprzetargi.pl, www.przetargi-gctrader.pl, a także wyciąg z ogłoszenia został zamieszczony w prasie codziennej, a oprócz tego informacja o ogłoszeniu przetargu zamieszczona na www.jaslo.pl oraz w biuletynie informacji publicznej um_jaslo.bip.gov.pl.
Rozdział II
Przedmiot przetargu i jego cena
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość położona przy ulicy 17 Stycznia w Jaśle. Teren działki nr 1/45 niezabudowany, prawie w całości płaski, niewielki obszar od strony północno – wschodniej stanowią skarpy. Działka nr 2900/8 stanowi pas gruntu szerokości 10 m zapewniający połączenie z ulicą 17 Stycznia (droga krajowa nr 73). Uzbrojenie na działkach sąsiednich. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jasła nieruchomość położona jest w terenach zieleni urządzonej z parkingami. Na działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla realizacji przedsięwzięcia inwestycyjnego obejmującego budowę parkingu dla pojazdów samochodowych osobowych i ciężarowych oraz odcinka drogi wewnętrznej wraz ze zjazdem publicznym z ulicy 17 Stycznia.
Sprzedaż działek będzie uwarunkowana ustanowieniem przez nabywcę nieodpłatnie służebności gruntowej przejazdu i przechodu przez działkę nr 2900/8 i przez działkę nr 1/45 wzdłuż jej granicy z działką nr 1/46 pasem gruntu szerokości 10 metrów i długości 50 metrów, mierząc od granicy z pasem drogowym drogi krajowej, na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy sąsiadujących działek ewidencyjnych nr 1/46 i nr 1/30.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 555 812,40 zł
(słownie: pięćset pięćdziesiąt pięć tysięcy osiemset dwanaście złotych 40/100).
Rozdział III
Warunki i zasady uczestnictwa w przetargu
1. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, a także spółki prawa handlowego nie posiadające osobowości prawnej.
2. Osoby, o których mowa w ust. 1, mogą wziąć udział:
a) w odniesieniu do osób fizycznych – osobiście lub przez pełnomocnika upoważnionego na podstawie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
b) w odniesieniu do spółek osobowych i handlowych oraz innych osób prawnych – przez osobę lub osoby uprawnione do ich reprezentowania na podstawie aktualnego odpisu KRS lub innego rejestru lub przez pełnomocnika upoważnionego na podstawie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
c) w odniesieniu do cudzoziemców w sposób wskazany w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
2. Oferent zobowiązany jest do wniesienia wadium w formie pieniężnej w terminie oraz sposobie opisanym w ogłoszeniu o przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu (Oferenta), który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
3. Wadium zwraca się niezwłocznie po: odwołaniu przetargu, zamknięciu przetargu albo zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym na wskazane przez Oferenta konto.
Rozdział IV
Oferta i dodatkowe warunki przetargu
1. Każdy Oferent może złożyć tylko jedną ofertę.
2. Pisemna oferta powinna zawierać:
a) imię, nazwisko i adres Oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli Oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot;
b) w przypadku firmy podmiotu innego niż osoba fizyczna, upoważnienie do jego reprezentowania oraz aktualny odpis Krajowego Rejestru Sądowego;
c) datę sporządzenia oferty;
d) pełnomocnictwo notarialne, jeśli dana osoba działa przez pełnomocnika;
e) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
f) oferowaną cenę brutto i sposób jej zapłaty ;
g) kopię dowodu wniesienia wadium;
h) podpis oferenta.
3. Ofertę przetargowa sporządzona na formularzu będącym załącznikiem do ogłoszenia należy złożyć w formie pisemnej wraz z wymaganymi dokumentami w siedzibie Urzędu Miasta w Jaśle, Rynek 12, na parterze budynku w terminie do dnia określonego w ogłoszeniu o przetargu do godz. 1400. O zachowaniu terminu decyduje data i godzina wpływu do Urzędu.
4. Oferta oraz załączone dokumenty winny być napisane w języku polskim (tłumaczenie z języka obcego powinno być dokonane przez tłumacza przysięgłego).
5. Koperta zawierająca ofertę przetargową powinna być zamknięta w dwóch kopertach: zewnętrznej i wewnętrznej posiadających następujące oznakowania:
a) koperta zewnętrzna:
- adres i nazwę organizatora przetargu,
- napis:
„OFERTA PRZETARGOWA – PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY - DZIAŁKI EWID. NR 1/45 I 2900/8 POŁOŻONE W JAŚLE OBRĘB NR 2 - ULASZOWICE - NIE OTWIERAĆ”
b) koperta wewnętrzna:
- adres, nr telefonu, faksu, adres e-mail oferenta, które umożliwią dalszą korespondencję z nim lub ewentualny zwrot nieotwartej koperty,
- adres i nazwę organizatora przetargu.
6. Ryzyko uchybienia wymaganiom dotyczącym opracowania i złożenia oferty ponosi oferent.
Rozdział V
Komisja przetargowa
1. Czynności związane z organizacją oraz przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa powołana przez Burmistrza Miasta Jasła zwana dalej „komisją”.
2. Komisja ulega rozwiązaniu po zakończeniu postępowania przetargowego.
3. Pracami komisji kieruje Przewodniczący komisji przetargowej, a w przypadku jego nieobecności Zastępca Przewodniczącego komisji przetargowej.
4. Zasady postępowania członków komisji:
1) komisja ma obowiązek traktować wszelkie materiały i informacje otrzymane w związku z postępowaniem jako poufne;
2) komisja ma obowiązek działać obiektywnie, wnikliwie i starannie, mając na względzie dobro Miasta Jasła
3) w przetargu nie mogą brać udziału osoby wchodzące w skład komisji; członkowie komisji składają stosowne oświadczenia, że w przetargu nie uczestniczą osoby im bliskie oraz, że nie pozostają z Oferentami w takich stosunkach prawnych lub faktycznych, że może to budzić uzasadnione wątpliwości, co do ich bezstronności;
4) w przypadku stwierdzenia, że zachodzą okoliczności, o których mowa w ust. 4 pkt 3 członek komisji jest zobowiązany złożyć rezygnację z udziału w postępowaniu przetargowym.
Rozdział VI
Część jawna przetargu
1. W części jawnej przetargu Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazuje oferentom informacje zawierające:
a) oznaczenie nieruchomości;
b) powierzchnię nieruchomości;
c) opis nieruchomości;
d) przeznaczenie nieruchomości oraz sposób jej zagospodarowania;
e) cenę wywoławczą;
f) obciążenie nieruchomości;
g) zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość;
h) skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;
i) zastrzeżenia, że przysługuje prawo odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów lub zamknięcia przetargu bez dokonania wyboru którejkolwiek z ofert;
j) informację o uiszczeniu kosztów aktu notarialnego przez przyszłego nabywcę.
2. Komisja dokonuje następujących czynności:
a) podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody wpłaty wadium;
b) otwiera koperty z Ofertami oraz sprawdza kompletność ofert, a także tożsamość osób, które złożyły oferty;
c) przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów;
d) weryfikuje oferty i ogłasza, które z nich zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu;
e) informuje, że część niejawna przetargu odbędzie się po zakończeniu części jawnej przetargu
f) zawiadamia Oferentów o przewidywanym terminie zakończenia prac komisji w części jawnej przetargu ;
3. Komisja kwalifikuje do części niejawnej przetargu wyłącznie oferty złożone w formie i treści zgodnej z warunkami przetargu. Za ofertę zgodną z warunkami przetargu uważa się taką, która odpowiada wszystkim ustaleniom i warunkom stawianym w dokumentach przetargowych.
4. Komisja odmawia zakwalifikowania oferty do części niejawnej przetargu, jeżeli oferta nie spełnia warunków przetargu.
Część niejawna przetargu
1. W części niejawnej przetargu komisja przetargowa dokonuje szczegółowej analizy ofert oraz wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert, z zastrzeżeniem ust. 2-4.
2. W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty.
3. Komisja zawiadamia oferentów, o których mowa w ust. 2, o terminie dodatkowego przetargu oraz umożliwia im zapoznanie się z treścią równorzędnych ofert.
4. W dodatkowym przetargu ustnym ograniczonym oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Przepisy § 14 stosuje się odpowiednio.
