Szczegóły
Burmistrz Miasta Józefowa
O g ł a s z a
Pierwszy Przetarg Ustny O g r a n i c z o n y
na sprzedaż prawa własności
nieruchomości położonej w Józefowie k/Otwocka
|
Adres (ulica) |
Oznaczenie nieruchomości |
Powierzchnia
|
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego | Cena wywoławcza netto
|
Wadium
|
| Obywatelska | Nr działki | 941 m2 | Nieruchomość położona jest na terenie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą Nr 284/VII/2017 Rady Miasta Józefowa z dnia 10.05.2017 r., na terenie oznaczonym symbolem 12.MNL – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach z zielenią o charakterze leśnym, realizowaną w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej. |
773 000zł |
90 000zł |
| 15/1 |
| Nr obrębu |
| 33 |
| Opis użytku , klasa |
| Bp |
| Nr księgi wieczystej | Uwaga: Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek od towarów i usług w wysokości
23 % VAT |
|
WA1O/00053403/7 |
UWAGA - Przetarg ograniczony jest do właścicieli nieruchomości przyległych (działek ewidencyjnych nr 14/3, nr 10/1, nr 85 i nr 29/1 z obr. 33 w Józefowie), ze względu brak dostępu zbywanej nieruchomości do drogi publicznej.
Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej nieruchomości.
Przetarg odbędzie się w dniu 12 stycznia 2024 roku o godzinie 1300 w siedzibie Urzędu Miasta Józefowa przy ul. Kardynała Wyszyńskiego 1, Budynek B, w Sali Rady Miasta Józefowa (wejście od ul. Sosnowej).
Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny do dnia 5 stycznia 2024 roku do godz. 1600 zgłosić uczestnictwo w przetargu, poprzez złożenie w Urzędzie Miasta Józefowa przy ul. Kard. Wyszyńskiego 1 (parter, budynek A), pisemnego zgłoszenia wraz z kopią dokumentu potwierdzającego dokonanie wpłaty wadium oraz dokumentem potwierdzającym tytuł do nieruchomości.
Wadium należy wpłacać w pieniądzu PLN na rachunek bankowy Gminy Miasta Józefowa:
Bank Spółdzielczy w Karczewie
69 8023 0009 2001 0000 0127 0003
Zgłoszenie należy złożyć w zamkniętej kopercie z napisem „Zgłoszenie udziału w przetargu ustnym ograniczonym na sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działka ew. nr 15/1 z obr. 33, położonej w Józefowie przy ul. Obywatelskiej”.
Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej Urzędu Miasta Józefowa oraz wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Józefowa najpóźniej na dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.
Wadium przepada jeżeli wyłoniony w przetargu nabywca uchyli się od zawarcia umowy. Oferentom, którzy przetargu nie wygrali wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem
3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończeń przetargu wynikiem negatywnym.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.) upłynął w dniu 17 października 2023 r.
Nieruchomość jest niezabudowana, zadrzewiona, o kształcie zbliżonym do wydłużonego prostokąta. W sąsiedztwie znajdują się tereny z zabudową jednorodzinną.
Nieruchomość nie jest obciążona wpisami w dziale III i IV księgi wieczystej, oraz nie toczy się w stosunku do niej postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości jej nabycia przez gminę.
Niezależnie od podanych informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszystkich warunków fizycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Ewentualne usunięcie przez przyszłego nabywcę drzew znajdujących się na nieruchomości, może nastąpić zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody.
Na nieruchomości mogą znajdować się sieci nieopisane przez gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wynikać dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedstawić komisji przetargowej dokumenty umożliwiające określenie tożsamości oraz zdolności do uczestnictwa w przetargu a w szczególności:
osoby fizyczne – ważny dokument potwierdzający tożsamość, w przypadku małżonków konieczna jest obecność obojga małżonków. W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka na udział w przetargu, z notarialnym poświadczeniem podpisu lub przedłożenia dokumentu będącego oświadczeniem woli współmałżonka(i) osoby przystępującej do przetargu o zgodzie na zakup nieruchomości z majątku odrębnego bądź po przedłożeniu dokumentu potwierdzającego zniesienia małżeńskiej wspólności majątkowej:
osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą – ważny dokument potwierdzający tożsamość oraz wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed dniem przeprowadzenia przetargu zaświadczenie o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej:
osoba prawna – wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed dniem przeprowadzenia przetargu odpis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz dokumenty potwierdzające tożsamość osób działających w imieniu osoby prawnej oraz ich umocowanie do dokonywania czynności związanych z uczestnictwa w przetargu i imieniu osoby prawnej ( jeżeli nie wynika to bezpośrednio a odpisu z KRS);
pełnomocnik – ważne pełnomocnictwo oraz ważny dokument potwierdzający tożsamość;
Nabywca nieruchomości wyłoniony w drodze przetargu ponosi koszty notarialne i sądowe związane przeniesieniem prawa własności nieruchomości.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Organizator przetargu zawiadamia nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia.
Cena nieruchomości sprzedawanych w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Józefowa.
Dodatkowych informacji na temat przetargów udziela Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Józefowa, ul. Kard. Wyszyńskiego 1, budynek B, pokój nr 6 (telefon 22 779 00 44; e - mail: a.kobus@jozefow.pl lub um.rgign@jozefow.pl ).
Burmistrz Miasta Józefowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie osób zainteresowanych do wzięcia udziału w przetargu.
Ogłoszenie o przetargu opublikowano na stronie internetowej i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Józefowa: www. jozefow.pl
1.jpg)