Szczegóły
Burmistrz Miasta Józefowa
O g ł a s z a
Trzeci Przetarg Ustny Nieograniczony
na sprzedaż prawa własności udziału ¼ części w
zabudowanej nieruchomości położonej w Józefowie k/Otwocka
Przedmiotem sprzedaży jest udział ¼ części prawa własności w niżej opisanej zabudowanej nieruchomości:
| Adres (ulica) | Oznaczenie nieruchomości | Powierzchnia działki | Przeznaczenie w aktach planistycznych Miasta | Cena wywoławcza udziału netto = brutto [zł] | Wadium [zł] | |
| Józefów Matejki 48 | Nr obrębu | udział Gminy odpowiada
P = 715m2 całkowita powierzchnia P = 2860m2 | Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m. Józefowa, zatwierdzonym uchwałą nr 330/V/2010 Rady Miasta Józefowa z dnia 15 lipca 2010r. nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych w rejonach w pełni zurbanizowanych. | 236 000,00 | 30 000,00 | |
| 40 | |
| Nr działki | Opis użytku , klasa | |
| 26 | B | |
| Nr księgi wieczystej | Zbycie udziału w nieruchomości zwolnione jest od podatku od towarów i usług VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 5 kwietnia 2004 roku (Dz. U. z 2016 r., poz. 710). | |
| WA1O/00070909/9 | |
| Cena wywoławcza całej nieruchomości – stanowi kwotę 944 000zł | |
Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej nieruchomości.
Przetarg odbędzie się w dniu 20 września 2016 roku o godzinie 1300, w siedzibie Urzędu Miasta Józefowa, ul. Kardynała Wyszyńskiego 1, Budynek A, pokój nr 114.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w nieprzekraczalnym terminie do dnia 15 września 2016 roku.
Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.
Wadium należy wpłacać w pieniądzu PLN na konto Urzędu Miasta Józefowa: Bank Spółdzielczy w Karczewie
69 8023 0009 2001 0000 0127 0003
Wadium przepada jeżeli wyłoniony w przetargu nabywca uchyli się od zawarcia umowy.
Oferentom, którzy nie wygrali przetargu wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu, zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.) upłynął w dniu 10 lipca 2015 r.
Pierwszy przetarg odbył się 22 grudnia 2015 roku, drugi 18 maja 2016 r. Obydwa przetargi zakończył się wynikiem negatywnym.
UWAGA:
Ponadto informuję się, że została złożona oferta sprzedaży pozostałych udziałów wynoszących ¾ części w wyżej opisanej nieruchomości, należących do osób fizycznych, na rzecz nabywcy udziału należącego do Gminy Miasta Józefowa, wyłonionego w drodze niniejszego przetargu. Oferta obejmuje sprzedaż pozostałych udziałów po cenie jednego m. kw. uzyskanej w przetargu zorganizowanym przez Gminę. Biorąc pod uwagę cenę wywoławczą udziału wynoszącego ¼ części należy przyjąć, że cena całkowita nieruchomości nie będzie niższa niż 944 000 zł.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2014 r., poz. 1380 ze zm.). Nabywca nieruchomości jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Nieruchomość położona jest przy skrzyżowaniu ulicy Matejki z ulicą Przeskok w Józefowie. Są to ulice gruntowe o małym natężeniu ruchu. W okolicy przeważa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Nieruchomość posiada nieregularny kształt i zabudowana jest niepodpiwniczonym, jednokadygnacyjnym budynkiem mieszkalnym, o konstrukcji drewnianej. Budynek jest w złym stanie technicznym - stopień jego zużycia określa się na ok. 70%.
Działka położona w zasięgu sieci gazowej i elektroenergetycznej oraz miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej ( od strony ulicy Przeskok) .
Nieruchomość nie jest obciążona wpisami w dziale III i IV księgi wieczystej oraz nie toczy się w stosunku do niej postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości jej nabycia przez gminę.
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne.
Przed otwarciem przetargu osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty:
· osoby fizyczne – dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport);
· reprezentanci osoby prawnej – dokument tożsamości oraz oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z KRS i uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości;
· pełnomocnicy – dokument potwierdzający tożsamość i oryginał pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego;
· w przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka, z notarialnym poświadczeniem podpisu.
Aktualność wypisu z rejestru powinna być potwierdzona w sądzie w okresie trzech miesięcy przed terminem przetargu.
Nabywca nieruchomości wyłoniony w drodze przetargu ponosi koszty notarialne i sądowe związane przeniesieniem prawa własności nieruchomości.
Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nie ujawniony w Powiatowym Zasobie Geodezyjnym i Kartograficznym przebieg podziemnych mediów.
Organizator przetargu zawiadamia nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia.
Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Dodatkowe informacje na temat przetargu można uzyskać w Urzędzie Miasta Józefowa, ul. Kard. Wyszyńskiego 1 Budynek A (telefon 22 779 00 44 oraz 22 779 00 52; e - mail: a.kobus@jozefow.pl lub um.rgign@jozefow.pl )
Przetarg może być odwołany, w tym przypadku wadium podlega zwrotowi wszystkim uczestnikom przetargu.
Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie osób zainteresowanych do wzięcia udziału w przetargu.
Ogłoszenie o przetargu podano na stronie internetowej: www. jozefow.pl
Burmistrz Miasta Józefowa
O g ł a s z a
Trzeci Przetarg Ustny Nieograniczony
