Szczegóły
B U R M I S T R Z M I A S T A R E D Y
GŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miasta Redy, położonej
w Redzie w obrębie 2, przy ul. Puckiej, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 243/52, obszaru 0,0201 ha, wpisanej w księdze wieczystej
GD1W/00030972/0 oraz udziału ½ części w działce 243/4, obszaru 0,0532 ha, wpisanej w księdze wieczystej GD1W/00031346/0.
1/ Działka nr 243/52
> zabudowana jest budynkiem murowanym, wolnostojącym, po byłej kuźni o pow. użytkowej
42,50 m2 .
W/w budynek jest jednokondygnacyjny, ściany wykonane z cegły pełnej, wrota drewniane,
otwory okienne zabezpieczone, okratowane.
Stan techniczno – użytkowy – budynek wymaga kapitalnego remontu.
Dawna kuźnia stanowi budynek o wartościach historyczno – kulturowych, tj. zabytek
nieruchomy ujęty w ewidencji zabytków. Obowiązuje zachowanie i ochrona historycznych
cech zabytkowych budynku jak kształt dachu, forma architektoniczna.
Budynek przeznacza się do ochrony i zachowania. Ochronie podlega bryła, układ
konstrukcyjny budynku, detal architektoniczny, dyspozycja ścian (tj. ich artykulacja
i rozmieszczenie otworów okiennych i drzwiowych, detal architektoniczny (w tym
wielkości i kształtu okien oraz podziału stolarki okiennej), kolorystyka i stosowane
materiały budowlane.
Dopuszcza się adaptację zabytkowych budynków do nowych funkcji usługowych a także
zmiany związane z przystosowaniem ich do współczesnych wymogów technicznych
i funkcjonalnych z zachowaniem zasad ochrony, przy czym wyklucza się stosowanie
zewnętrznych okładzin ocieplających. Dopuszcza się harmonijną rozbudowę oraz
nadbudowę budynków przy zachowaniu proporcji brył i kompozycji elewacji.
W przypadku prowadzenia prac budowlanych obowiązują przepisy odrębne dotyczące
ochrony zabytków i opieki nad zabytkami.
> posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Puckiej poprzez działkę numer 243/4 stanowiącą
drogę wewnętrzną, która będzie przedmiotem sprzedaży, w udziale ½ części wraz z działką
nr 243/52,
> znajduje się na niej słup energetyczny,
2/ Działka nr 243/4
> stanowi drogę wewnętrzną dla obsługi komunikacyjnej nieruchomości zabudowanych
budynkami; dawnego młyna, kuźni i urzędu, za pośrednictwem której zapewniony jest
również dostęp do drogi publicznej ul. Puckiej, dla nieruchomości będącej przedmiotem
sprzedaży.
> przez teren ww. działki przebiegają sieci uzbrojenia terenu: energetyczna, wodociągowa,
kanalizacyjna i gazowa.
Nabywcy nieruchomości zobowiązani będą do ustanowienia na rzecz każdego
przedsiębiorcy przesyłowego (gestora sieci) nieodpłatnej i na czas nieoznaczony
służebności przesyłu polegającej na prawie swobodnego dostępu i korzystania
z nieruchomości w zakresie niezbędnym do eksploatacji, a w szczególności do
dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji i usuwania awarii oraz przebudowy
i rozbiórki urządzeń sieci posadowionych na nabywanych nieruchomościach wraz
z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników
przedsiębiorcy a także inne podmioty i osoby, którymi przedsiębiorca posługuje się
w związku z prowadzoną działalnością.
Przedmiotowe działki nr 243/52 i 243/4 położone są:
> w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 110, dla którego wyznaczono
obszar ochronny; obowiązują ograniczenia i zakazy związane z ochroną zasobów wód
podziemnych określone w przepisach odrębnych; należy stosować rozwiązania techniczne,
technologiczne i organizacyjne, gwarantujące zabezpieczenia przed zniszczeniem warstwy
wodonośnej,
> w obszarze płytkiego zalegania zwierciadła wód gruntowych.
Dla projektowanych inwestycji, w zależności od potrzeb, należy wykonać dokumentację
geologiczno-inżynierską, zgodnie z przepisami odrębnymi
PRZEZNACZENIE W PLANIE:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego u zbiegu ulic Puckiej
i Spółdzielczej w Redzie”
- działka nr 243/52 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 07.U/P – teren zabudowy usługowej oraz tereny obiektów produkcyjnych, składów
i magazynów. Dopuszcza się lokalizację obiektów usługowych dla świadczenia usług takich jak: działalność związana z pracą nieprodukcyjną, której celem jest zaspokajanie potrzeb
ludności m.in. w zakresie oświaty i wychowania, ochrony zdrowia i opieki społecznej, kultu religijnego, kultury, kultury fizycznej i sportu, turystki i wypoczynku, rekreacji i rozrywki, handlu, gastronomii, administracji, finansów, transportu i łączności, ochrony i bezpieczeństwa ludności i mienia itp. a także usługi świadczone w wykonywaniu wolnych zawodów oraz działalności wytwórcze rzemieślników oraz artystów. Dopuszcza się lokalizację funkcji przemysłowej w tym obiektów, urządzeń, składów magazynów niezbędnych dla prowadzenia działalności przemysłowej oraz funkcji usług obsługi komunikacji. Wyklucza się lokalizację: zabudowy usługowej lub przemysłowej wymagającej usytuowania na terenie składowisk surowców, materiałów lub produktów w stanie sypkim, składowisk odpadów niebezpiecznych, zakładów przetwarzania odpadów niebezpiecznych oraz surowców wtórnych, złomów, autozłomów, wytwórni mas bitumicznych, grzebowisk dla zwierząt oraz spalarni zwłok itp. o zbliżonym stopniu uciążliwości, szpitali oraz domów opieki społecznej a także budynków związanych ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży.
- działka nr 243/4 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 06.U/MW – teren zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, na której zlokalizowana jest droga wewnętrzna obsługująca m.in. nieruchomość będącą przedmiotem sprzedaży.
Szczegółowe informacje o zasadach zabudowy i zagospodarowania terenu można uzyskać w Referacie Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta w Redzie, ul. Gdańska 33, pokój 5, telefon 58 678 80 07, 58 678 80 06.
Do przetargu ustalono ceny wywoławcze i wadium w tym:
Dla działki nr 243/52 w kwocie 52.000,- zł,
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku
od towarów i usług z dnia 11.03.2004 r. ),
Dla udziału ½ części w działce 243/4 w kwocie 24.000,- zł netto,
Do ceny nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT,
w wysokości wynikającej z obowiązujących przepisów ustawy o podatku od towarów
i usług z dnia 11.03.2004r.
Wadium w łącznej kwocie 7.600,- zł.
PRZETARG odbędzie się w dniu 12 sierpnia 2021r. o godzinie 10.00
w siedzibie Urzędu Miasta w Redzie przy ul. Gdańskiej 33.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium.
WADIUM płatne jest w gotówce, z zaznaczeniem numeru działki na konto
w Banku Millennium 66 1160 2202 0000 0002 5073 9669 najpóźniej do dnia 6 sierpnia 2021r.
Mając na uwadze panującą sytuację epidemiczną i rozprzestrzenianie się wirusa SARS-CoV-2, wykazując jednocześnie maksimum troski o bezpieczeństwo uczestników przetargu oraz Członków Komisji Przetargowej uczestnicy przetargu zobowiązani będą do:
dezynfekcji rąk z wykorzystaniem dostępnych w Urzędzie Miasta w Redzie dozowników z płynem dezynfekcyjnym,
zakrywania ust i nosa,
dokonania pomiaru temperatury,
wypełnienia oświadczenia o stanie zdrowia i świadomości ryzyka.
O wysokości postąpienia, nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, decydują uczestnicy przetargu.
Uczestnicy przetargu w dniu przetargu okazują Komisji Przetargowej:
1. dowód wpłaty wadium,
2. dowody tożsamości (obojga małżonków) – w przypadkach osób fizycznych,
2. aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób
reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych.
Uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają lub gdy przetarg zostanie odwołany wadium zostanie zwrócone nie później niż w terminie trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, na konto z którego wadium zostało wpłacone.
Ustalony w drodze przetargu nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę ustaloną
w przetargu, pomniejszoną o wpłacone wadium, nie później niż do dnia zawarcia umowy
w sposób określony w protokole z przetargu.
Termin i miejsce zawarcia umowy wyznaczone zostaną w ciągu 21 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, o czym zawiadamia się nabywcę nie później niż na 7 dni przed terminem umowy.
Koszty związane z zawarciem umowy, w formie aktu notarialnego, w całości ponosi nabywca.
Wadium przepada jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu przez organizatora przetargu.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.
Informację o powyższym można uzyskać telefonicznie w Referacie Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Redzie, ul. Gdańska 33, telefon 58 678-80-14 lub 58 678-80-34 lub można zapoznać się z informacją zamieszczoną na stronie internetowej urzędu www.reda.pl.