Burmistrz Śremu ogłasza drugi publiczny nieograniczony przetarg ustny na oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu wraz ze sprzedażą zlokalizowanego na nim budynku w miejscowości Wyrzeka przy ul. Szkolnej 16

Szczegóły

Urząd Miejski w Śremie, Pl.20 Października 1, 63-100 Śrem

tel. 61 28 35 225; www.bip.srem.pl; mail: umiejski@srem.pl

BURMISTRZ ŚREMU

OGŁASZA

drugi publiczny nieograniczony przetarg ustny na oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu wraz ze sprzedażą zlokalizowanego na nim budynku w miejscowości Wyrzeka przy ul. Szkolnej 16

1. Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana budynkiem o funkcji usługowej. Budynek był wykorzystywany wcześniej na cele oświatowe, następnie podjęto prace adaptacyjne na cele związane z opieką nad osobami starszymi. Prace te nie zostały zakończone. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 465,04 m2. Budynek to obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, żelbetowej. Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Śrem (uchwała nr 473/XLIX/2018 z dnia 18.10.2018 r.) nieruchomość będąca przedmiotem przetargu stanowi tereny zabudowy usługowej – R1_U.

Nieruchomość zostanie oddana w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat z jednoczesną sprzedażą nakładów.

Nieruchomość oddana zostanie w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na realizację zadań z zakresu opieki, kultury, lecznictwa, oświaty i wychowania. Cel oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste określony zostanie w umowie notarialnej.

Przez nieruchomość przebiegają sieci wodno-kanalizacyjne, gazowe, energetyczne oraz telekomunikacyjne, które stanowią własność przedsiębiorstwa branżowego. Gmina Śrem nie odpowiada za wady zbywanej nieruchomości, w zakresie nieujawnionego w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebiegu podziemnej infrastruktury lub przebiegu niezgodnego z naniesieniami na mapach zasadniczych.

Z chwilą oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, nieruchomość zostanie obciążona nieodpłatną służebnością przesyłu na rzecz spółki pod firmą Śremskie Wodociągi Sp. z o.o. z siedzibą w Śremie przy ul. Parkowej 8 oraz jej prawnych następców w zakresie istniejącej w dniu umowy kanalizacji sanitarnej.

Księga wieczysta nieruchomości nie wykazuje obciążeń.

2. Warunki oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste:

- Nabywca poniesie wszelkie koszty zawarcia umowy notarialnej;

- koszty okazania granic lub wznowienia punktów granicznych obciążają Nabywcę.

3. Drugi przetarg odbędzie się 15 listopada 2022 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Śremie, Plac 20 Października 1, pokój nr 24, II piętro.

Pierwszy przetarg przeprowadzono 7 września 2022 r., który zakończył się wynikiem negatywnych z powodu braku uczestników.

4. Warunki przetargu:

• Oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem technicznym nieruchomości przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej w dniu przetargu;

• W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w pieniądzu (60 000,00 zł – słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) pod tytułem „przetarg Wyrzeka – użytkowanie wieczyste” na rachunek Urzędu Miejskiego w Śremie prowadzony przez SBL Śrem nr: 95 9084 0003 2102 0013 0521 0008 w terminie do dnia 10 listopada 2022 r. (za skuteczną datę wpłaty uważa się datę zaksięgowania na rachunku bankowym urzędu);

• Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium, dowód tożsamości oraz odpowiednie dokumenty potwierdzające zdolność do składania oświadczeń woli (reprezentowania) innych osób (pełnomocnictwo);

• Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) wymaga uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych. W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy;

• Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej;

• Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu przelewem na podane konto bankowe;

• Z uzyskanej w przetargu ceny wyodrębniona zostanie proporcjonalnie cena gruntu i cena budynku. Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynosić będzie 25% ceny gruntu uzyskanej w przetargu, która zostanie powiększona o należny podatek VAT. Opłata roczna wynosić będzie 3% ceny gruntu uzyskanej w przetargu, która zostanie powiększona o należny podatek VAT. Sprzedaż budynku nastąpi za cenę uzyskaną w przetargu, która zostanie zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.).

• Pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego.

• Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

• Termin zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Uchylenie się Nabywcy wyłonionego w przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym terminie skutkować będzie przepadkiem wpłaconego wadium na rzecz Gminy.

5. Ogłaszający ma prawo z uzasadnionej przyczyny do odwołania ogłoszonego przetargu w formie właściwej dla jego ogłoszenia. Ogłoszenie o przetargu zostaje zamieszczone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Śremie, na stronie internetowej Urzędu www.srem.pl (BIP), na tablicy informacyjnej sołectwa miejscowości Wyrzeka oraz w prasie lokalnej i elektronicznej.

6. Dodatkowych informacji na temat trybu, zasad i warunków przetargu udzielają pracownicy Zespołu Obsługi Inwestorów Urzędu Miejskiego w Śremie w godzinach pracy Urzędu lub telefonicznie pod nr 61 28 47 134.

Lokalizacja