Szczegóły
Dobre Miasto, dnia 26 października 2020 r.
IN.6810.2.37.2020.JŁ
O G Ł O S Z E N I E
Na podstawie art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 2), ust. 2 i 2a oraz ust. 3 i ust. 5, art. 41 ustawy z dnia 21 sierpnia
1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.), §6, §8, §10, §12, §13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 z późn. zm.) ogłaszam I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej nie zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Dobre Miasto, położonej w obrębie Swobodna (15), gmina Dobre Miasto, oznaczonej jako działka nr 96/75 o pow. 0,0278 ha.
Zgodnie z Zarządzeniem Burmistrza Dobrego Miasta z dnia 09 lipca 2020 r. Nr IN.0050.107.2020.JŁ nieruchomość gruntowa nie zabudowana nr 96/75, stanowiąca własność Gminy Dobre Miasto przeznaczona została do sprzedaży w drodze przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli lub użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych, oznaczonych jako działki nr 96/74, 96/35 i 96/76, położonych w obrębie Swobodna, gmina Dobre Miasto. Nieruchomość oznaczona nr 96/75 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Dla obszaru, na którym położona jest niniejsza nieruchomość gruntowa, brak jest miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Dobre Miasto
Uchwała XLVI/292/2017 z dnia 28.09.2017r. obszar ten oznaczony jest jako tereny rekreacji i turystyki.
Opis lokalizacji:
Przedmiotowa nieruchomości położona jest w miejscowości Swobodna- niewielkiej miejscowości położonej na południe od
miejscowości gminnej Dobre Miasto. Jest to malownicze miejsce, które tworzy zespół przyrodniczo-krajobrazowy „Jezioro Limajno i okolice”. Wieś zlokalizowana w dolinie Łyny, nad jeziorem Limajno, Stobajno, Kominek. Swobodna otoczony jest lasami nadleśnictwa Kudypy. Przeważają tu lasy liściaste z bukiem, dębami, jesionem, olchą, sosną i świerkiem.
Nieruchomość usytuowana jest około 7 km od centrum Dobrego Miasta. Dojazd drogą powiatową, do wsi dojazd asfaltową. Ostatnie 350 m dojazd drogą szutrową. Nieruchomość położona w pierwszej
Linii zabudowy jeziora Limajno w sąsiedztwie zabudowy letniskowej.
Opis działki:
Działka nr 96/75 o pow. 278 m2 jest nie zabudowana i niezagospodarowana. Działka o kształcie prostokąta o wymiarach 20 na 14 m. Teren działki jest płaski, porośnięty wysoką trawą i pojedynczymi drzewami (świerki). Do działki nie ma bezpośredniego dojazdu drogą gminną. Jest możliwość dojścia do działki przez teren zielony wzdłuż brzegu jeziora (działka nr 96/96).Działka graniczy z działkami nr 96/74, 96/35, 96/76. Są to działki przeznaczone pod zabudowę letniskową. Działka nr 96/35 zabudowa jest domkiem letniskowym i ma dostęp do drogi, w której jest sieć kanalizacji sanitarnej i energetycznej.
Nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie.
Z dniem 25 września 2020r. upłynął termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu, na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Lp.
| Położenie działek Oznaczenie działek według katastru nieruchomości oraz księgi wieczystej | Cena wywoławcza
w złotych (netto) | Wadium w złotych
| Postąpienie w złotych nie mniej niż: (o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych) |
1. | Dobre Miasto Obręb Swobodna (15) dz. nr 96/75 pow. 0,0278 ha (278m2) (w tym Bi – 0,0278ha) KW OL1O/00039251/9
Działy I-Sp, III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów
i wzmianek o wnioskach. |
13.180,00 zł
(słownie: trzynaście tysięcy sto osiemdziesiąt złotych 00/100)
| 2.500,00 zł
(słownie: dwa tysiące pięćset złotych 00/100)
| 140,00 zł
(słownie: sto czterdzieści złotych 00/100)
|
Do sprzedaży ww. nieruchomości gruntowej zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 106 z późn. zm.). Zgodnie z art. 43 ust.1 pkt. 9 ww. ustawy zbycie działki podlega zwolnieniu od podatku VAT.
P R Z E T A R G odbędzie się w dniu 08 grudnia 2020r. (wtorek ), godz. 1200 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ulicy Warszawskiej 14 – sala narad nr 13.
Osoby, do których przetarg został ograniczony, zainteresowane uczestnictwem w przetargu, zobowiązane
są do :
1) zapoznania się z treścią niniejszego ogłoszenia,
2) wpłacenia wadium w pieniądzu na konto : Gminy Dobre Miasto w Warmiński Bank Spółdzielczy Oddział w Dobrym Mieście nr 60 8857 1041 3001 0000 2163 0005 w terminie do dnia 26 listopada 2020r. (czwartek) włącznie,
3) zgłoszenia udziału w przetargu w terminie do dnia 26 listopada 2020r. do godziny 15 30 włącznie poprzez złożenie w Urzędzie Miejskim w Dobrym Mieście - Referat Inwestycji i Nieruchomości przy
ul. Warszawskiej 14, pokój nr 6, dokumentu potwierdzającego, iż są właścicielami lub użytkownikami wieczystymi działki przyległej do działki będącej przedmiotem przetargu.
Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej urzędu obsługującego właściwy organ tj. http://bip.dobremiasto.com.pl/ wywieszona na tablicy ogłoszeń- Gospodarka Nieruchomościami w siedzibie Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ul. Warszawskiej 14, nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.
Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykona komisja przetargowa wyznaczona przez Burmistrza Dobrego Miasta Zarządzeniem Nr GN.0050.150.2018.MZG z dnia 13 lipca 2018 r. Komisja przetargowa dokona sprawdzenia, czy oferenci spełniają warunki przetargowe i kwalifikuje ich do uczestnictwa w przetargu.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości gruntowej. Pozostałym osobom wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
w przypadku osób fizycznych - dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również pełnomocnictwo notarialne. W przypadku osób pozostających z związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków.
W przypadku uczestnictwa jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka
o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustalona w przetargu.
w przypadku wspólników spółki cywilnej - aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,
w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Przewodniczący komisji przetargowej sporządza protokół przeprowadzonego przetargu w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, który podpisują przewodniczący i członkowie komisji oraz osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości. Protokół przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego.
Osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Dobrego Miasta. Informacja o wyniku przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ul. Warszawskiej 14, na okres 7 dni.
W przypadku przystąpienia do przetargu i zawarcia umowy notarialnej z osobą będącą cudzoziemcem mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278).
Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w przetargu, pomniejszona o wpłacone wadium, podlega jednorazowej wpłacie na konto Gminy Dobre Miasto Nr 71 8857 1041 3001 0000 2163 0001, prowadzone przez Warmiński Bank Spółdzielczy Oddział w Dobrym Mieście z odpowiednim wyprzedzeniem,
tak aby środki pieniężne znalazły się na koncie bankowym najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy notarialnej.
Koszty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
Ogłoszony przetarg może być odwołany jedynie z ważnych powodów. Informację o odwołaniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.
Ogłoszenie o przetargach podlega publikacji na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego
w Dobrym Mieście http://bip.dobremiasto.com.pl/ i internetowej urzędu http://dobremiasto.com.pl/,
a także wywiesza się w siedzibie Urzędu przy ul. Warszawskiej 14 na tablicy informacyjnej - Gospodarka Nieruchomościami oraz podaje do publicznej wiadomości w inny sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości. Ogłoszenia o przetargach zamieszcza się również w mediach elektronicznych http://otoprzetargi.pl/.
Informacje o przedmiocie sprzedaży można uzyskać w Referacie Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ul. Warszawskiej 14, pokój nr 6 lub pod numerem telefon (89) 616 19 24.
BURMISTRZ
/-/
Jarosław Kowalski
