Szczegóły
Chojnów, dnia 01 marca 2017 r.
Wójt Gminy Chojnów
ul. Fabryczna 1, 59-225 Chojnów, tel. 76 8 188 502, fax 76 8 187 587
na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2016 r., poz. 2147 ze zm.), § 25 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.), Zarządzenia Nr 0050.43.2015 Wójta Gminy Chojnów z dnia 01 kwietnia 2015 r. w sprawie przeznaczenia nieruchomości stanowiących własność Gminy Chojnów do sprzedaży, dla których Sąd Rejonowy w Złotoryi Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer LE1Z/00039781/7,
ogłasza I rokowania na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Rokitki, gmina Chojnów, powiat legnicki, tj.: działek numer 1194/71 o pow. 177 m2 (Bi) i 1194/73 o pow. 132 m2 (Bi). Przeprowadzone w dniach 18.09.2015 r., 13.04.2016 r., 04.08.2016 r. i 10.11.2016 r. przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż przedmiotowych nieruchomości, zakończyły się wynikiem negatywnym.
Przedmiotowe nieruchomości położone są na terenie ośrodka rekreacyjno - wypoczynkowego w Rokitkach w odległości ok. 7 km od Chojnowa przy zjeździe z drogi o numerze ewidencyjnym 889. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Rokitki oraz części obrębu Zamienice zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr LVI/288/2002 z dnia 30 września 2002 r., oznaczone są symbolem OW – teren ośrodka wypoczynkowego.
Dla terenu oznaczonego symbolem OW plan ustala:
1. Teren istniejącego ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego.
2. Dopuszcza się modernizację, przebudowę i budowę nowych obiektów rekreacyjno-
wypoczynkowych.
3. Wysokość zabudowy nie może przekroczyć jednej kondygnacji.
4. Dopuszcza się lokalizację usług komercyjnych, handlu i gastronomii.
5.Dopuszcza się dokonywanie podziałów terenu na działki rekreacyjno-wypoczynkowe pod
warunkiem zapewnienia ogólnej dostępności terenów rekreacyjno-wypoczynkowych.
6. Ogrodzenia wydzielonych działek winny być o charakterze ażurowym i nie mogą
przekraczać wysokości 0,8 m.
OPIS PRZEDMIOTÓW SPRZEDAŻY:
działka numer 1194/71 o pow. 177 m2 niezabudowana o kształcie nieregularnym, położona na terenie ośrodka rekreacyjnego. Dostęp komunikacyjny do działki odbywać się będzie drogą numer 881/4, stanowiącą własność Gminy Chojnów poprzez działkę numer 1194/72, stanowiącą drogę wewnętrzną – dojazd do działek numer 1194/71, 1194/73, 1194/74, 1194/75, 1194/76, 1194/77, 1194/78, 1194/79, 1194/80, 1194/81, 1194/82, 1194/83, 1194/84, 1194/85. Działka numer 1194/71 zostanie zbyta łącznie z udziałem w wysokości 1/14 części w działce numer 1194/72. W przypadku wystąpienia nie ujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.
działka numer 1194/73 o pow. 132 m2 niezabudowana o kształcie regularnym, położona na terenie ośrodka rekreacyjnego. Dostęp komunikacyjny do działki odbywać się będzie drogą numer 881/4, stanowiącą własność Gminy Chojnów poprzez działkę numer 1194/72, stanowiącą drogę wewnętrzną – dojazd do działek numer 1194/71, 1194/73, 1194/74, 1194/75, 1194/76, 1194/77, 1194/78, 1194/79, 1194/80, 1194/81, 1194/82, 1194/83, 1194/84, 1194/85. Działka numer 1194/73 zostanie zbyta łącznie z udziałem w wysokości 1/14
części w działce numer 1194/72.W przypadku wystąpienia nie ujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych
Ceny wywoławcze nieruchomości do rokowań wynoszą:
działka numer 1194/71: cena gruntu 14.300,00 złotych (czternaście tysięcy trzysta 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.
działka numer 1194/73: cena gruntu 10.920,00 złotych (dziesięć tysięcy dziewięćset dwadzieścia 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.
Wylicytowane ceny sprzedaży nieruchomości płatne są na konto Gminy Chojnów numer: 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030, Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie trzech dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
Zaliczkę dla działki nr 1194/71 - określono na kwotę 1.430 złotych (tysiąc czterysta trzydzieści złotych).
Zaliczkę dla działki nr 1194/73 - określono na kwotę 1.092 złotych (tysiąc dziewięćdziesiąt dwa złotych).
Wpłacenie zaliczki równoznaczne jest z zapoznaniem się z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie oraz jego akceptacją. Zaliczkę należy wpłacić na konto Gminy Chojnów numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Gminy do dnia 11 kwietnia 2017 r. Zaliczka wpłacona po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w rokowaniach, wniesiona przez oferenta, który rokowania wygrał, zaliczona zostanie na poczet ceny nieruchomości, zwrócona zaś pozostałym uczestnikom niezwłocznie po zamknięciu rokowań tj. nie później niż przed upływem 3 dni. Wpłacenie zaliczki oznacza, że osoby biorące udział w rokowaniach znają stan prawny i rzeczywisty przedmiotowych nieruchomości.
Warunkiem wzięcia udziału w rokowaniach jest złożenie w terminie do dnia 11 kwietnia 2017 r. przez zainteresowanego rokowaniami w siedzibie Urzędu Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1, pok. 103 (sekretariat) zgłoszenia udziału w rokowaniach. Zgłoszenia należy składać pisemnie w zamkniętych kopertach z dopiskiem „Zgłoszenie udziału w rokowaniach na zbycie nieruchomości numer …… (wpisać numer działki), położonej w obrębie Rokitki, gmina Chojnów’’.
Zgłoszenie powinno zawierać:
– imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
- osoby inne niż osoby fizyczne zobowiązane są dodatkowo załączyć oryginał i kserokopię wyciągu z KRS-u lub zaświadczenia o rejestracji działalności gospodarczej albo wyciągu z innego właściwego rejestru w przypadku podmiotów polskich oraz pełnomocnictwa do udziału w rokowaniach; w przypadku cudzoziemców, jeśli oferentem jest osoba prawna (w myśl ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) uwierzytelnione przez tłumacza przysięgłego odpisy z właściwych rejestrów, aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona przez sąd lub inny organ prowadzący rejestr w okresie nie dłuższym niż okres 1 miesiąca poprzedzającego datę rokowań,
– datę sporządzenia zgłoszenia,
– oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
– proponowaną cenę, nie niższą niż cena wywoławcza i sposób jej zapłaty (jednorazowo lub na raty),
– kopię dowodu wpłaty zaliczki,
Informacje dotyczące zbywanych nieruchomości i warunków rokowań można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1, pok. 107 (Ip.), tel. 76 8187 908 wew. 58, codziennie w godzinach pracy urzędu.
Rokowania odbędą się w dniu 18 kwietnia 2017 r., o godz. 10.00 na działkę 1194/71, o godz. 11.00 na działkę 1194/73, w sali posiedzeń numer 6, w Urzędzie Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1.
Osoba wyłoniona w rokowaniach jako nabywca nieruchomości zobowiązana będzie do:
- podpisania w dniu rokowań protokółu, stanowiącego podstawę zawarcia aktu notarialnego,
- wpłacenia ceny nabycia nieruchomości, najpóźniej trzy dni przed dniem zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność na konto Urzędu Gminy w Chojnowie: numer 43 8644 0000 0000 1384 2000 0020 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19,
- poniesienia wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem prawa własności nieruchomości oraz wszelkich opłat sądowych związanych z dokonaniem wpisów w księgach wieczystych,
- cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.) w przypadku wygrania rokowań zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana.
Uchylenie się uczestnika, który wygrał rokowania od przystąpienia bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu powoduje, iż organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
