Szczegóły
Wójt Gminy Chojnów
ul. Fabryczna 1, 59 – 225 Chojnów, tel. 76 8 188 502, fax 76 8 187 587
na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm.), §3, §6 i §13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.), Zarządzenia Nr 0050.53.2016 Wójta Gminy Chojnów z dnia 01.06.2016 r. w sprawie przeznaczenia nieruchomości stanowiących własność Gminy Chojnów do sprzedaży, dla których Sąd Rejonowy w Złotoryi Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LE1Z/00039781/7,
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych zabudowanych położonych w obrębie Rokitki, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie:
działka numer 1194/114 o pow. 0,0079 ha (Bi),
działka numer 1194/122 o pow. 0,0190 ha (Bi),
działka numer 1187/1 o pow. 0,0312 ha (Bi).
Przedmiotowe nieruchomości położone są na terenie ośrodka rekreacyjno – wypoczynkowego w Rokitkach w odległości ok. 7 km od Chojnowa przy zjeździe z drogi o numerze ewidencyjnym 889.
Działka numer 1194/114 posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta, położona na terenie ośrodka rekreacyjnego, na terenie płaskim, na skraju skarpy o dużym nachyleniu, zabudowana nakładami – domkiem letniskowym o pow. 18,40 m², który jest własnością dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. Dostęp do działki odbywać się będzie drogą numer 1194/10, stanowiącą własność Gminy Chojnów poprzez działkę numer 1194/119, stanowiącą drogę wewnętrzną – dostęp do działek numer 1194/114, 1194/115, 1194/116, 1194/117, 1194/118, 1194/120, 1194/121. Działka numer 1194/119 przeznaczona została do zbycia w trybie art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm.) w udziałach wynoszących po 1/7 części na rzecz właścicieli działek numer 1194/114, 1194/115, 1194/116, 1194/117, 1194/118, 1194/120, 1194/121. Działka gruntu obciążona jest umową dzierżawy zawartą na czas nieokreślony, z miesięcznym okresem wypowiedzenia. W przypadku wystąpienia nie ujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.
Działka numer 1194/122 posiada kształt regularny, położona na terenie ośrodka rekreacyjnego, na terenie pochyłym, u podnóża stromej skarpy, zabudowana nakładami – domkiem letniskowym o pow. 22,40 m², który jest własnością dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. Dostęp do działki odbywać się będzie drogą numer 1194/10, stanowiącą własność Gminy Chojnów. Działka gruntu obciążona jest umową dzierżawy zawartą na czas nieokreślony, z miesięcznym okresem wypowiedzenia. W przypadku wystąpienia nie ujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.
Działka numer 1187/1 posiada kształt regularny, położona na terenie ośrodka rekreacyjnego na terenie płaskim, zabudowana nakładami, tj. domkiem letniskowym o pow. 63,00 m² bez tarasu, będącym własnością dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. Dostęp komunikacyjny drogami nieutwardzonymi numer 1187/37 i 881/4, stanowiącymi własność Gminy Chojnów. Działka gruntu obciążona jest umową dzierżawy na czas nieokreślony, z miesięcznym okresem wypowiedzenia.
W granicach działki przebiega sieć energetyczna i wodociągowa w przypadku wystąpienia innych nie ujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do każdej z nich a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.
Działki numer 1194/114, 1194/122 i 1187/1 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Rokitki oraz części obrębu Zamienice zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr LVI/288/2002 z dnia 30 września 2002 r., oznaczone są symbolem OW – teren ośrodka wypoczynkowego. Dla terenu oznaczonego symbolem OW plan ustala:
1. Teren istniejącego ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego.
2. Dopuszcza się modernizację, przebudowę i budowę nowych obiektów rekreacyjno-wypoczynkowych.
3. Wysokość zabudowy nie może przekroczyć jednej kondygnacji.
4. Dopuszcza się lokalizację usług komercyjnych, handlu i gastronomii.
5.Dopuszcza się dokonywanie podziałów terenu na działki rekreacyjno-wypoczynkowe pod warunkiem zapewnienia ogólnej dostępności terenów rekreacyjno-wypoczynkowych.
6. Ogrodzenia wydzielonych działek winny być o charakterze ażurowym i nie mogą przekraczać wysokości 0,8 m.
Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
Ceny wywoławcze nieruchomości do przetargu wynoszą:
Działka numer 1194/114: cena gruntu – 5.100,00 złotych (pięć tysięcy sto 00/100 złotych), wartość budynku letniskowego – 37.700,00 złotych (trzydzieści siedem tysięcy siedemset 00/100 złotych).
W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca działki nie będący właścicielem nakładów zobowiązany będzie wpłacić wartość nakładów (domku letniskowego) tj. 37.700,00 złotych (trzydzieści siedem tysięcy siedemset 00/100 złotych) na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży. Sprzedawana nieruchomość jest zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r., poz. 710 ze zm).
Działka numer 1194/122: cena gruntu – 13.000,00 złotych (trzynaście tysięcy 00/100 złotych), wartość budynku letniskowego – 43.300,00 złotych (czterdzieści trzy tysiące trzysta 00/100 złotych).
W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca działki nie będący właścicielem nakładów zobowiązany będzie wpłacić wartość nakładów (domku letniskowego) tj. 43.300,00 złotych (czterdzieści trzy tysiące trzysta 00/100 złotych) na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży. Sprzedawana nieruchomość jest zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r., poz. 710 ze zm).
Działka numer 1187/1: cena gruntu – 15.645,00 złotych (piętnaście tysięcy sześćset czterdzieści pięć 00/100 złotych), wartość budynku letniskowego – 152.000,00 złotych (sto pięćdziesiąt dwa tysiące 00/100 złotych). W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca działki nie będący właścicielem nakładów zobowiązany będzie wpłacić wartość nakładów (domku letniskowego) tj. 152.000,00 złotych (sto pięćdziesiąt dwa tysiące 00/100 złotych) na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej
umowy sprzedaży. Sprzedawana nieruchomość jest zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r., poz. 710 ze zm).
Wylicytowane ceny sprzedaży płatne są jednorazowo na konto Gminy Chojnów.
Wadium dla działki numer 1194/114 określono na kwotę 510,00 złotych (pięćset dziesięć 00/100 złotych).
Wadium dla działki numer 1194/122 określono na kwotę 1.300,00 złotych (jeden tysiąc trzysta 00/100 złotych).
Wadium dla działki numer 1187/1 określono na kwotę 1.565,00 złotych (jeden tysiąc pięćset sześćdziesiąt pięć 00/100 złotych).
Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie oraz jego akceptacją.
Wadium należy wpłacić na konto Gminy Chojnów numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Gminy do dnia 05 maja 2017 r. Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w przetargu, wniesione przez oferenta, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nieruchomości, zwrócone zaś pozostałym uczestnikom niezwłocznie po zamknięciu przetargu tj. nie później niż przed upływem 3 dni. Wpłacenie wadium oznacza, że osoby biorące udział w przetargu znają stan prawny i rzeczywisty przedmiotowych nieruchomości.
Postąpienie zostanie ustalone zgodnie § 14 pkt. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości w dniu przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg odbędzie się w dniu 11 maja 2017 r., w sali posiedzeń numer 6 w Urzędzie Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1: o godz. 10.00 na działkę numer 1194/114, o godz. 10.30 na działkę numer 1194/122, o godz. 11.00 na działkę numer 1187/1.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości oraz potwierdzenie wniesienia wadium.
Osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości zobowiązana będzie do:
- podpisania w dniu przetargu protokółu, stanowiącego podstawę zawarcia aktu notarialnego,
- wpłacenia ceny nabycia nieruchomości najpóźniej trzy dni przed dniem zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność na konto Urzędu Gminy w Chojnowie: numer 43 8644 0000 0000 1384 2000 0020 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19,
- poniesienia wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem prawa własności nieruchomości,
- oraz opłaty sądowej związanej z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej.
Uchylenie się uczestnika, który wygrał przetarg, od przystąpienia bez usprawiedliwienia, do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu powoduje, iż organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.
