Lokalizacja
Nieruchomość stanowi działka nr 607 , która położona jest w miejscowości Szczawno Zdrój przy ul. Kościuszki 7. Nieruchomości posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z ul. Kościuszki. Położona jest w pobliżu centrum miejscowości, w sąsiedztwie Parku Zdrojowego.
Opis i charakterystyka
W ewidencji gruntów nieruchomość jest oznaczona jako działka nr 607, AM-6, obrębu nr 1 Szczawno Zdrój, o pow. 0,0676 ha. Przedmiotem sprzedaży jest teren o powierzchni 0,0676 ha, stanowiący działkę nr 607, na którym zlokalizowane są dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej 881,20 m2.
Szczegóły oferty
Działka jest częściowo ogrodzona i utwardzona. Na nieruchomości znajdują się zabudowania:
- budynek hotelowy o pow. użytkowej 834,70 m2
i kubaturze 3539 m3 wybudowany w 1940 roku. Jest to budynek wolnostojący, murowany, podpiwniczony, o czterech kondygnacjach nadziemnych i z płaskim dachem. Na parterze budynku znajduje się sala kawiarniana z zapleczem kuchennym, hall i szatnia. Na piętrach są pokoje hotelowe z węzłami sanitarnymi. Ogrzewanie budynku odbywało się z własnej kotłowni – obecnie nie czynnej z uwagi na stan techniczny.
- budynek garażowy o pow. użytkowej 46,50 m2 i kubaturze 216 m3 wybudowany w 1940 roku. Jest to budynek wolnostojący, murowany, w którym znajdują się trzy boksy garażowe.
Teren nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczawna – Zdroju działka nr 607 leży w strefie centrum uzdrowiskowego i posiada :
- funkcję podstawową: centrum usług sanatoryjno – uzdrowiskowych pozbawionych w miarę możliwości funkcji mieszkaniowej, usług kultury, gastronomii i handlu pamiątkami,
- funkcję uzupełniającą : usługi wypoczynkowe/hotele, pensjonaty.
