Szczegóły
Oferta najmu lokalu użytkowego w Ostrowie Wielkopolskim przy ulicy Zamenhofa 2
Gdańsk, październik 2018
| Lokalizacja ogólna | ul. Zamenhofa 2, Ostrów Wielkopolski |
| Przedmiotowa nieruchomość | Budynek o przeznaczeniu administracyjno-usługowym, powierzchni użytkowej 812m2 składającej się z dwóch części: * 265,10m2 powierzchni użytkowej jednokondygnacyjnego budynku o konstrukcji murowanej, * 546,90m2 powierzchni użytkowej dwukondygnacyjnego budynku powstałego poprzez rozbudowanie oraz zmodernizowanie dawnego zbiornika gazu; konstrukcja stalowa oraz murowano-tradycyjna. Budynek po remoncie, w dobrym stanie technicznym, częściowo ogrodzony. Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne sieci, tj. elektroenergetyczna, wodociągowa, sanitarna, telekomunikacyjna. Lokale posiadają wentylację mechaniczną wraz z układem chłodniczym i grzewczym opartym na systemie pomp ciepła. Obiekt wyposażony w ogrzewanie elektryczne. Istnieje możliwość podłączenia obiektu do sieci ciepłowniczej. Budynek posiada zaplecze socjalno‑techniczne. Budynek posiada duże witryny oraz wejścia bezpośrednio z poziomu chodnika. Zaadaptowana część dawnego zbiornika gazu posiada trzyskrzydłowe, karuzelowe drzwi wejściowe. Przyziemie dostosowane jest do potrzeb osób niepełnosprawnych. |
| Lokalizacja szczegółowa | Budynek zlokalizowany przy głównym trakcie pieszym, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tj. ulicy Zamenhofa. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Nieruchomość położona w sąsiedztwie terenów o dużym rozwoju inwestycyjnym oraz koncentracji handlu i usług. W pobliżu pełna infrastruktura (usługowa, handlowa, obiekty użyteczności publicznej). |
| Oferowana powierzchnia najmu | Wariant I: najem powierzchni użytkowej – 265,1m2 Wariant II: najem powierzchni użytkowej – 546,9m2 Wariant III: najem powierzchni użytkowej całego budynku ‑ 812m2 Ostateczna wielkość powierzchni do wynajęcia zależy od zapotrzebowania wskazanego przez Najemcę oraz akceptacji przez Wynajmującego. |
| Proponowany czynsz najmu | Wielkości wskazane dla wariantu I: 25 zł/m2 netto x 265,1 m2 = 6 627,50 zł/m-c netto + VAT Wielkości wskazane dla wariantu II: 23 zł/m2 netto x 546,9 m2 = 12 578,70 zł/m-c netto + VAT. Wielkości wskazane dla wariantu III: 23 zł/m2 netto x 812 m2 = 18 676,00 zł/m-c netto + VAT. W każdym z wariantów corocznie, począwszy od 1 lutego 2019 roku wysokość czynszu będzie waloryzowana o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za poprzedni rok kalendarzowy. W sytuacji gdy powyższy wskaźnik będzie ujemny, czynsz pozostaje w niezmienionej wysokości. |
| Opłaty | Opłaty wynikające z tytułu zużycia wody, odprowadzenia ścieków oraz wywozu śmieci zostaną refakturowane na Najemcę. Umowy na dostarczanie energii elektrycznej oraz świadczenie usług telekomunikacyjnych, monitoringu, sprzątania Najemca zawrze z gestorami sieci we własnym zakresie. |
| Okres najmu | Do uzgodnienia. |
| Kontakt | Iwona Blicharska T: +48 58 778 83 66 M: +48 691 164 465 @: iwona.blicharska@energa.pl |
Niniejsza propozycja nie zawiera wszystkich istotnych warunków najmu i obejmuje jedynie niektóre z nich. Nie stanowi również oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego. Zastrzegamy sobie prawo do wycofania oferty oraz odstąpienia od negocjacji na każdym etapie bez podawania przyczyny.
Szczegółowe warunki podlegają finalnym uzgodnieniom zawartym w umowie najmu. Proponowana powierzchnia może być przedmiotem oferty dla innych podmiotów. Do wszystkich podanych kwot należy doliczyć VAT.
