PISEMNY NIEOGRANICZONY PRZETARG OFERTOWY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOSCI

Szczegóły

Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. Oddział w Poznaniu

Zakład w Koszalinie

75-808 Koszalin, ul. Połczyńska 55/57

OGŁASZA PISEMNY NIEOGRANICZONY PRZETARG

OFERTOWY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOSCI

położonej w Darłowie przy ul. Żeromskiego i Wyspiańskiego

PRZEDMIOTEM PRZETARGU JEST:

Prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności posadowionych na nim budynkówi budowli, położonych w miejscowości Darłowo (województwo zachodniopomorskie) przy ul. Żeromskiego i Wyspiańskiego. Grunt oznaczony jako działka nr 173/1 o pow. 0,0173 ha i działka nr 173/4 o pow. 0,2946 ha, obręb nr 0009 miasta Darłowo, dla których Sąd Rejonowy w Koszalinie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr KO1K/00031235/6. Działka nr 173/4 zabudowana jest budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 426,49 m² oraz wiatą magazynową o powierzchni użytkowej 6,76 m².

Cena wywoławcza (minimalna) nieruchomości wynosi 1.023.948,00 zł netto, w tym:

-    wartość prawa wieczystego użytkowania działki gruntu nr 173/4 wraz z prawem własności budynków wynosi 1.013.683,98 zł  

-        wartość prawa wieczystego użytkowania działki gruntu nr 173/4 wynosi 10.264,02 zł  

Wymagane wadium wynosi 100.000,00 zł.

Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 54 poz. 535) sprzedaż nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem VAT w zakresie:

1. Sprzedaż nieruchomości zabudowanej – prawo wieczystego użytkowania działki gruntu nr 173/4 wraz z zabudowaniami – będzie podlegała zwolnieniu z podatku VAT.
2. Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej –  prawo wieczystego użytkowania działki gruntu nr 173/1 będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT 23 %.

Podatek od czynności cywilnoprawnych zostanie doliczony, zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży.

Nieruchomość można oglądać po uzgodnieniu terminu pod numerami telefonu (94) 34 84 125 lub 129 od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-13.00 (z wyjątkiem dnia przetargu).

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nastąpi z jednoczesnym ustanowieniem przez nabywcę na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, nieodpłatnej, nieograniczonej w czasie służebności przesyłu dla posadowionej na przedmiotowej nieruchomości sieci dystrybucyjnej.

Zbywane budynki nie posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art.5 ust. 3 ustawy z dnia 07 lipca 1994r. Prawo Budowlane (tj. z 2010r. Dz. U. Nr 243, poz. 1623 ze zmianami).

Na nieruchomości wykonane zostały badania zanieczyszczenia środowiska gruntowo-wodnego i stwierdzono występowanie zanieczyszczeń gruntu i zanieczyszczenie wód podziemnych. Cena wywoławcza została ustalona, jako wartość rynkowa nieruchomości dla aktualnego sposobu użytkowania pomniejszona o koszty rekultywacji zanieczyszczonych gruntów. Ustaloną cenę wywoławczą powiększono o koszty związane z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży.

W przypadku zawarcia umowy strony oświadczą, że ustalona cena wyczerpuje wszelkie roszczenia z tytułu zawarcia niniejszej umowy, że nie będą wysuwać względem siebie z tego tytułu w stosunku do siebie żadnych innych roszczeń – w szczególności mogących powstać z tytułu ewentualnych przyszłych kosztów rekultywacji nieruchomości oraz rękojmi ustawowej dotyczącej użyteczności nieruchomości w związku z jej zanieczyszczeniem.

Wadium należy wnieść w pieniądzu na konto PSG sp. z o.o. Oddział w Poznaniu Bank Pekao S.A. nr 06 1240 6292 1111 0010 5498 4810 najdalej do dnia 11 stycznia 2016r. Za termin wniesienia wadium uznaje się wpływ środków na wyżej wymienione konto.

Oferty należy złożyć w zapieczętowanej kopercie w siedzibie PSG Sp. z o.o. Oddział w Poznaniu Zakład w Koszalinie, przy ul. Połczyńskiej 55/57, 75-808 Koszalin, w sekretariacie, z adnotacją:

„Oferta przetargowa w przetargu na sprzedaż nieruchomości położonej w Darłowie – nie otwierać”.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium. Wpłata wadium oznacza przyjęcie warunków przetargu oraz potwierdzenie znajomości stanu faktycznego i prawnego przedmiotu przetargu.

Oferty można składać do dnia 14 stycznia 2016r. do godz. 11.00.

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne. W ofercie należy podać:

-        imię, nazwisko i adres nabywcy lub nazwę osoby (firmy, instytucji) i siedziby nabywcy,

-        datę sporządzenia oferty,

-        oferowaną cenę netto,

-    potwierdzenie wpłaty wadium (w tytule wpłaty podać numery działek i obręb ewidencyjny),

-        numer konta na które należy dokonać ewentualnego zwrotu wadium,

-        sposób kontaktu z nabywcą,

-        oświadczenie nabywcy, że znany jest mu stan nieruchomości, jej obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie będzie występował z roszczeniami wobec PSG Sp. z o.o. w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic tej nieruchomości wykazano zmiany w  stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień sprzedaży,

-        oświadczenie nabywcy, że znany jest mu dokładnie stan nieruchomości, w szczególności fakt istnienia zanieczyszczeń wodno–gruntowych, w szczególności, choć nie wyłącznie, opisanych w sprawozdaniu ze wstępnego rozpoznania stanu środowiska gruntowo-wodnego nieruchomości i nie będzie żądał od PSG Sp. z o.o. przeprowadzenia dodatkowych badań stanu zanieczyszczeń nieruchomości oraz zrzeka się wszelkich roszczeń, jakie mogą przysługiwać nabywcy względem PSG Sp. z o.o., w tym z tytułu rękojmi ustawowej dotyczącej użyteczności nieruchomości w związku z jej zanieczyszczeniem oraz to, że przejmuje wyłączną odpowiedzialność za ewentualne zobowiązania w zakresie rekultywacji nieruchomości, niezależnie od tego czy są one znane nabywcy na dzień złożenia niniejszego oświadczenia i czy są opisane w sprawozdaniu ze wstępnego rozpoznania stanu środowiska gruntowo-wodnego nieruchomości, stanowiącym załącznik do umowy, i zrzeka się wszelkich roszczeń wobec PSG Sp. z o.o. z tytułu konieczności poniesienia ewentualnych przyszłych kosztów rekultywacji nieruchomości,

-        do oferty należy dołączyć aktualny odpis z właściwego rejestru sądowego albo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania oferty. Jeżeli z przedstawionego odpisu z rejestru/zaświadczenia nie wynika w sposób jednoznaczny uprawnienie osób podpisujących ofertę, do oferty należy dołączyć dokumenty potwierdzające to uprawnienie (np. pełnomocnictwo).

Przetarg odbędzie się w dniu 14 stycznia 2016r. o godz. 11.30 na terenie siedziby

PSG sp. z o.o. Oddział w Poznaniu Zakład w Koszalinie przy ul. Połczyńskiej 55/57  (budynek główny, I piętro, pokój 33)

1. O wyborze lub odrzuceniu oferty wszyscy uczestnicy zostaną zawiadomieni w formie pisemnej.
2. Dopuszcza się możliwość ustnych negocjacji w przypadku złożenia równorzędnych ofert.
3. Wadium przepada na rzecz sprzedawcy, jeżeli żaden z uczestników licytacji nie zaoferuje ceny nabycia równej co najmniej cenie wywoławczej (minimalnej).
4. Wadium przepada, jeżeli oferent uchyli się od zawarcia umowy kupna w terminie wskazanym przez sprzedającego.
5. Wadium wniesione przez oferenta zostanie wliczone na poczet ceny nabycia, zaś pozostałym oferentom zostanie niezwłocznie zwrócone.
6. Wszelkie opłaty i podatki związane ze sprzedażą ponosi nabywca.
7. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo, najpóźniej do dnia zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
8. Zawarcie umowy w formie aktu notarialnego nastąpi w terminie 30 dni od dnia otwarcia ofert.
9. Sprzedający zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.
10. Dodatkowe informacje na temat nieruchomości, na temat warunków sprzedaży i uczestnictwa w przetargu można uzyskać od poniedziałki do piątku w godz. 8.00-14.00 (z wyjątkiem dnia przetargu) pod numerami  telefonu: (94) 34 84 125 lub 129.

Wypis i Wyrys

Lokalizacja