Szczegóły
PREZYDENT MIASTA EŁKU
ogłasza
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Ełku przy ul. Leśnej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów nr 3445/1 o pow. 0,0423 ha, jako użytek gruntowy „B” - inne tereny mieszkaniowe.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z decyzją nr 4/2013 o warunkach zabudowy z dnia 06.05.2013 r. nieruchomość jest przeznaczona pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zwartej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Granica pomiędzy działkami nr: 3445/1 i 3449 przebiega po ścianie budynku posadowionego na działce nr 3449 ((własność prywatna).
Na działce, przy zachodniej jej granicy, znajduje się cześć budynku, który zajmuje powierzchnię działki ok. 1,30 m2 (długość ok. 11 m, szerokość ok. 0,12 cm – 0,14 cm). Budynek ten posadowiony jest na działce sąsiedniej oznaczonej nr 3448 (własność prywatna).
Na granicy z pasem drogowym ul. Leśnej znajduje się ogrodzenie z siatki metalowej na słupach żelbetowych.
Przez działkę przebiega sieć cieplna, stanowiąca własność Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Ełku.
Uzbrojenie w drodze dojazdowej ul. Leśnej sieć: gazowa, wodociągowa, elektroenergetyczna, telekomunikacyjna i kanalizacja sanitarna.
Nieruchomość ujawniona jest w księdze wieczystej nr OL1E/00013493/9.
Nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie.
Cena wywoławcza nieruchomości – 29.600,00 zł netto.
Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
Wadium – 5.900,00 zł brutto.
Przetarg odbędzie się w dniu 16 lutego 2016 r., o godz. 10.00, w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta Ełku, przy ul. Piłsudskiego 4.
W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w terminie do dnia 12 lutego 2016 r. :
a/ w pieniądzu, na rachunek Urzędu Miasta Ełku PKO Bank Polski 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538,
b/ w obligacjach Skarbu Państwa, lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego poprzez złożenie w Urzędzie Miasta Ełku (pokój nr 235).
UWAGA!
Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Przed zawarciem umowy sprzedaży nabywca nieruchomości pokryje koszty: sporządzenia operatu szacunkowego w kwocie 200,00 zł (dwieście złotych), podziału geodezyjnego w kwocie 1.021,37 zł (jeden tysiąc dwadzieścia jeden złoty 37/100), wydania wyrysu geodezyjnego w kwocie 150,00 zł (sto pięćdziesiąt złotych).
Sprzedający powiadomi nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Koszt sporządzenia umowy sprzedaży pokryje nabywca nieruchomości.
Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Z uwagi, iż przez przedmiotową działkę przebiega sieć cieplna nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do ustanowienia w umowie sprzedaży nieodpłatnej i bezterminowej służebności przesyłu (na zasadach art. 350 KC) na rzecz Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej w Ełku Sp. z o.o., 19-300 Ełk ul. J. Kochanowskiego 62, polegającej na znoszeniu jej wbudowania, a w tym na prawie dojścia i dojazdu w celu naprawy, remontu, konserwacji i modernizacji. Przebudowa istniejącej sieci jest możliwa na warunkach technicznych PEC i na koszt zainteresowanego inwestora. (Pismo PEC w Ełku Sp. z o.o. Nr L.dz.DE/1861/2015 z dnia 12.10.2015 r.).
Właściciele nieruchomości uczestniczą w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej przez wnoszenie na rzecz gminy opłat adiacenckich.
Sprzedający nie wyklucza możliwości pośredniego posadowienia budynku i nie ponosi odpowiedzialności za złożone warunki geotechniczne gruntu.
Koszt ewentualnego wznowienia znaków granicznych poniesie nabywca nieruchomości.
Zgodnie z art.152 Kodeksu cywilnego właściciele gruntów sąsiadujących obowiązani są do współdziałania przy rozgraniczeniu gruntów oraz przy utrzymaniu stałych znaków granicznych, koszty rozgraniczenia oraz koszty urządzenia i utrzymania stałych znaków granicznych ponoszą po połowie.
Wycinka drzew i krzewów znajdujących się w obrębie nieruchomości może nastąpić po uzyskaniu zgody wydanej przez Prezydenta Miasta Ełku. Koszty z tym związane ponosi nabywca nieruchomości.
Przyłącza do istniejących sieci znajdujących się pasie drogowym ulicy Leśnej nabywca nieruchomości wykona własnym staraniem na własny koszt, po uzgodnieniu z właścicielami lub zarządcami poszczególnych sieci.
Nabywca wystąpi do PGE Dystrybucja S.A. Rejon Energetyczny Ełk o uzyskanie technicznych warunków zasilania nieruchomości w energię elektryczną.
Niniejszy przetarg jest ogłoszony po upływie terminu (6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu) do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 z późn. zm.). W wyznaczonym terminie nie wpłynęły wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie wyżej powołanych przepisów.
Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Ełku.
Prezydent Miasta Ełku może uznać skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności przetargowych lub unieważnić przetarg albo uznać skargę za niezasadną.
W przypadku wniesienia skargi Prezydent Miasta Ełku wstrzymuje czynności związane ze zbyciem nieruchomości.
Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.
W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Prezydenta Miasta Ełku poda do publicznej wiadomości wywieszając na tablicy ogłoszeń (pierwsze piętro) w Urzędzie Miasta Ełku na okres 7 dni, informację o wyniku przetargu, która będzie zawierać między innymi imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości.
Szczegółowe warunki przetargu oraz bliższe informacje o nieruchomości podane są w ogłoszeniu wywieszonym na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta Ełku, ul. Piłsudskiego 4, 19-300 Ełk (I piętro), na stronie internetowej www.elk.pl w Biuletynie Informacji Publicznej, oraz pod nr tel. (87) 732 62 35.
