sprzedaż nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych

Szczegóły

Wójt Gminy Chojnów

ul. Fabryczna 1, 59 – 225 Chojnów, tel. 76 8 188 502, fax 76 8 187 587

na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm.), §3, §6 i §13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.), Zarządzenia Nr 0050.19.2017 Wójta Gminy Chojnów z dnia 21.03.2017 r. w sprawie przeznaczenia nieruchomości stanowiących własność Gminy Chojnów do sprzedaży, dla których Sąd Rejonowy w Złotoryi Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LE1Z/00039781/7,

ogłasza I przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych, położonych w obrębie Rokitki, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie:

działka numer 1194/187 o pow. 0,0190 ha (Bi) - sprzedaży podlega udział w wysokości 1/6 części,

działka numer 1194/187 o pow. 0,0190 ha (Bi) - sprzedaży podlega udział w wysokości 1/6 części,

działka numer 1194/187 o pow. 0,0190 ha (Bi) - sprzedaży podlega udział w wysokości 1/6 części,

działka numer 1194/187 o pow. 0,0190 ha (Bi) - sprzedaży podlega udział w wysokości 1/6 części,

działka numer 1194/187 o pow. 0,0190 ha (Bi) - sprzedaży podlega udział w wysokości 1/6 części,

działka numer 1194/187 o pow. 0,0190 ha (Bi) - sprzedaży podlega udział w wysokości 1/6 części,

działka numer 1194/188 o pow. 0,0118 ha (Bi),

działka numer 1194/189 o pow. 0,0251 ha (Bi),

działka numer 1194/190 o pow. 0,0237 ha (Bi),

działka numer 1194/191 o pow. 0,0244 ha (Bi),

działka numer 1194/192 o pow. 0,0283 ha (Bi),

działka numer 1194/193 o pow. 0,0286 ha (Bi).

Przedmiotowe nieruchomości położone są na terenie ośrodka rekreacyjno – wypoczynkowego w Rokitkach w odległości ok. 7 km od Chojnowa przy zjeździe z drogi o numerze ewidencyjnym 889.

Działka niezabudowana numer 1194/187 o kształcie nieregularnym jest położona na terenie ośrodka rekreacyjno – wypoczynkowego w bliskim sąsiedztwie plaży oraz zbiornika wodnego o numerze ewidencyjnym 1194/5, obecnie użytkowanym w celach rekreacyjnych – stanowiącym własność „Różana Dolina” Sp. z o. o. Działka zagospodarowana i użytkowana jako droga dojazdowa do działek numer: 1194/188, 1194/189, 1194/190, 1194/191, 1194/192 i 1194/193. Działka numer 1194/187 zostanie zbyta w udziałach wynoszących po 1/6 części z działkami przyległymi numer 1194/188, 1194/189, 1194/190, 1194/191, 1194/192, 1194/193 i stanowić będzie ciąg komunikacyjny z drogą gminną numer 1194/10. W granicach działki przebiega sieć wodociągowa; w przypadku wystąpienia innych nie ujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.

Działka numer 1194/188 o kształcie nieregularnym, położona na terenie ośrodka rekreacyjno – wypoczynkowego jest zabudowana nakładami – domkiem letniskowym o pow. 28,50 m², stanowiącym własność dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. Ze względu na brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, działka numer 1194/188 zostanie zbyta wraz z udziałem w wysokości 1/6 części w działce numer 1194/187, stanowiącej ciąg komunikacyjny z drogą gminną numer 1194/10. Działka gruntu numer 1194/188 obciążona jest umową dzierżawy zawartą na czas nieokreślony, z miesięcznym okresem wypowiedzenia. W przypadku wystąpienia nie ujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.

Działka numer 1194/189 o kształcie nieregularnym, położona na terenie ośrodka rekreacyjno - wypoczynkowego, zabudowana nakładami – domkiem letniskowym o pow. 30,30 m², stanowiącym własność dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. Ze względu na brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, działka numer 1194/189 zostanie zbyta wraz z udziałem w wysokości 1/6 części w działce numer 1194/187, stanowiącej ciąg komunikacyjny z drogą gminną numer 1194/10. Działka gruntu numer 1194/189 obciążona jest umową dzierżawy zawartą na czas nieokreślony, z miesięcznym okresem wypowiedzenia. W przypadku wystąpienia nie ujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.

Działka numer 1194/190 o kształcie nieregularnym, położona na terenie ośrodka rekreacyjno - wypoczynkowego, zabudowana nakładami – domkiem letniskowym o pow. 27,40 m², stanowiącym własność dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. Ze względu na brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, działka numer 1194/190 zostanie zbyta wraz z udziałem w wysokości 1/6 części w działce numer 1194/187, stanowiącej ciąg komunikacyjny z drogą gminną numer 1194/10. Działka gruntu numer 1194/190 obciążona jest umową dzierżawy zawartą na czas nieokreślony, z miesięcznym okresem wypowiedzenia. W przypadku wystąpienia nie ujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.

Działka numer 1194/191 o kształcie nieregularnym, położona na terenie ośrodka rekreacyjno - wypoczynkowego, zabudowana nakładami – domkiem letniskowym o pow. 35,00 m², stanowiącym własność dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. Ze względu na brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, działka numer 1194/191 zostanie zbyta wraz z udziałem w wysokości 1/6 części w działce numer 1194/187, stanowiącej ciąg komunikacyjny z drogą gminną numer 1194/10. Działka gruntu numer 1194/191 obciążona jest umową dzierżawy zawartą na czas nieokreślony, z miesięcznym okresem wypowiedzenia. W przypadku wystąpienia nie ujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.

Działka numer 1194/192 o kształcie nieregularnym, położona na terenie ośrodka rekreacyjno - wypoczynkowego, zabudowana nakładami – domkiem letniskowym o pow. 90,33 m², stanowiącym własność dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. Ze względu na brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, działka numer 1194/192 zostanie zbyta wraz z udziałem w wysokości 1/6 części w działce numer 1194/187, stanowiącej ciąg komunikacyjny z drogą gminną numer 1194/10. Działka gruntu numer 1194/192 obciążona jest umową dzierżawy zawartą na czas nieokreślony, z miesięcznym okresem wypowiedzenia. W przypadku wystąpienia nie ujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.

Działka numer 1194/193 działka o kształcie nieregularnym, położona na terenie ośrodka rekreacyjno - wypoczynkowego, zabudowana nakładami – domkiem letniskowym o pow. 36,70 m², stanowiącym własność dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. Ze względu na brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, działka numer 1194/193 zostanie zbyta wraz z udziałem w wysokości 1/6 części w działce numer 1194/187, stanowiącej ciąg komunikacyjny z drogą gminną numer 1194/10. Działka gruntu numer 1194/193 obciążona jest umową dzierżawy zawartą na czas nieokreślony, z miesięcznym okresem wypowiedzenia. W przypadku wystąpienia nie ujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.

Działki numer 1194/187, 1194/188, 1194/189, 1194/190, 1194/191, 1194/192, 1194/193 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Rokitki oraz części obrębu Zamienice zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr LVI/288/2002 z dnia 30 września 2002 r., oznaczone są symbolem OW – teren ośrodka wypoczynkowego.

Dla terenu oznaczonego symbolem OW plan ustala:

1. Teren istniejącego ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego.

2. Dopuszcza się modernizację, przebudowę i budowę nowych obiektów rekreacyjno-wypoczynkowych.

3. Wysokość zabudowy nie może przekroczyć jednej kondygnacji.

4. Dopuszcza się lokalizację usług komercyjnych, handlu i gastronomii.

5. Dopuszcza się dokonywanie podziałów terenu na działki rekreacyjno-wypoczynkowe pod warunkiem zapewnienia ogólnej dostępności terenów rekreacyjno-wypoczynkowych.

6. Ogrodzenia wydzielonych działek winny być o charakterze ażurowym i nie mogą przekraczać wysokości 0,8 m.

Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.

Ceny wywoławcze nieruchomości do przetargu wynoszą:

Działka numer 1194/187 – udział w wysokości 1/6 części: 240,00 złotych (dwieście czterdzieści 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.

Działka numer 1194/187 – udział w wysokości 1/6 części: 240,00 złotych (dwieście czterdzieści 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.

Działka numer 1194/187 – udział w wysokości 1/6 części: 240,00 złotych (dwieście czterdzieści 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.

Działka numer 1194/187 – udział w wysokości 1/6 części: 240,00 złotych (dwieście czterdzieści 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.

Działka numer 1194/187 – udział w wysokości 1/6 części: 240,00 złotych (dwieście czterdzieści 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.

Działka numer 1194/187 – udział w wysokości 1/6 części: 240,00 złotych (dwieście czterdzieści 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.`

Działka numer 1194/188: cena gruntu – 9.310,00 złotych (dziewięć tysięcy trzysta dziesięć 00/100 złotych), wartość budynku letniskowego – 48.150,00 złotych (czterdzieści osiem tysięcy sto pięćdziesiąt 00/100 złotych).

W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca działki nie będący właścicielem nakładów zobowiązany będzie wpłacić wartość nakładów (domku letniskowego) tj. 48.150,00 złotych (czterdzieści osiem tysięcy sto pięćdziesiąt 00/100 złotych) na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.

Sprzedawana nieruchomość jest zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r., poz. 710 ze zm).

Działka numer 1194/189: cena gruntu – 18.210,00 złotych (osiemnaście tysięcy dwieście dziesięć 00/100 złotych), wartość budynku letniskowego – 43.900,00 złotych (czterdzieści trzy tysiące dziewięćset 00/100 złotych).

W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca działki nie będący właścicielem nakładów zobowiązany będzie wpłacić wartość nakładów (domku letniskowego) tj. 43.900,00 złotych (czterdzieści trzy tysiące dziewięćset 00/100 złotych) na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.

Sprzedawana nieruchomość jest zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r., poz. 710 ze zm).

Działka numer 1194/190: cena gruntu – 17.310,00 złotych (siedemnaście tysięcy trzysta dziesięć 00/100 złotych), wartość budynku letniskowego – 40.000,00 złotych (czterdzieści tysięcy 00/100 złotych).

W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca działki nie będący właścicielem nakładów zobowiązany będzie wpłacić wartość nakładów (domku letniskowego) tj. 40.000,00 złotych (czterdzieści tysięcy 00/100 złotych) na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.

Sprzedawana nieruchomość jest zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r., poz. 710 ze zm).

Działka numer 1194/191: cena gruntu – 17.810,00 złotych (siedemnaście tysięcy osiemset dziesięć 00/100 złotych), wartość budynku letniskowego – 59.100,00 złotych (pięćdziesiąt dziewięć tysięcy sto 00/100 złotych).

W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca działki nie będący właścicielem nakładów zobowiązany będzie wpłacić wartość nakładów (domku letniskowego) tj. 59.100,00 złotych (pięćdziesiąt dziewięć tysięcy sto 00/100 złotych) na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.

Sprzedawana nieruchomość jest zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r., poz. 710 ze zm).

Działka numer 1194/192: cena gruntu – 18.910,00 złotych (osiemnaście tysięcy dziewięćset dziesięć 00/100 złotych), wartość budynku letniskowego – 174.400,00 złotych (sto siedemdziesiąt cztery tysiące czterysta 00/100 złotych).

W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca działki nie będący właścicielem nakładów zobowiązany będzie wpłacić wartość nakładów (domku letniskowego) tj. 174.400,00 złotych (sto siedemdziesiąt cztery tysiące czterysta 00/100 złotych) na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.

Sprzedawana nieruchomość jest zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r., poz. 710 ze zm).

Działka numer 1194/193: cena gruntu – 20.610,00 złotych (dwadzieścia tysięcy sześćset dziesięć 00/100 złotych), wartość budynku letniskowego – 66.400,00 złotych (sześćdziesiąt sześć tysięcy czterysta 00/100 złotych).

W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca działki nie będący właścicielem nakładów zobowiązany będzie wpłacić wartość nakładów (domku letniskowego) tj. 66.400,00 złotych (sześćdziesiąt sześć tysięcy czterysta 00/100 złotych) na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.

Sprzedawana nieruchomość jest zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r., poz. 710 ze zm).

Wylicytowane ceny sprzedaży płatne są jednorazowo na konto Gminy Chojnów.

Wadium dla działki numer 1194/187 – udziału w wysokości 1/6 części określono na kwotę 25,00 złotych (dwadzieścia pięć 00/100 złotych).

Wadium dla działki numer 1194/187 – udziału w wysokości 1/6 części określono na kwotę 25,00 złotych (dwadzieścia pięć 00/100 złotych).

Wadium dla działki numer 1194/187 – udziału w wysokości 1/6 części określono na kwotę 25,00 złotych (dwadzieścia pięć 00/100 złotych).

Wadium dla działki numer 1194/187 – udziału w wysokości 1/6 części określono na kwotę 25,00 złotych (dwadzieścia pięć 00/100 złotych).

Wadium dla działki numer 1194/187 – udziału w wysokości 1/6 części określono na kwotę 25,00 złotych (dwadzieścia pięć 00/100 złotych).

Wadium dla działki numer 1194/187 – udziału w wysokości 1/6 części określono na kwotę 25,00 złotych (dwadzieścia pięć 00/100 złotych).

Wadium dla działki numer 1194/188 określono na kwotę 930,00 złotych (dziewięćset trzydzieści 00/100 złotych).

Wadium dla działki numer 1194/189 określono na kwotę 1.820,00 złotych (jeden tysiąc osiemset dwadzieścia 00/100 złotych).

Wadium dla działki numer 1194/190 określono na kwotę 1.730,00 złotych (jeden tysiąc siedemset trzydzieści 00/100 złotych).

Wadium dla działki numer 1194/191 określono na kwotę 1.780,00 złotych (jeden tysiąc siedemset osiemdziesiąt 00/100 złotych).

Wadium dla działki numer 1194/192 określono na kwotę 1.890,00 złotych (jeden tysiąc osiemset dziewięćdziesiąt 00/100 złotych).

Wadium dla działki numer 1194/193 określono na kwotę 2.060,00 złotych (dwa tysiące sześćdziesiąt 00/100 złotych).

Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie oraz jego akceptacją.

Wadium należy wpłacić na konto Gminy Chojnów numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Gminy do dnia 19 lipca 2017 r. Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w przetargu, wniesione przez oferenta, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nieruchomości, zwrócone zaś pozostałym uczestnikom niezwłocznie po zamknięciu przetargu tj. nie później niż przed upływem 3 dni. Wpłacenie wadium oznacza, że osoby biorące udział w przetargu znają stan prawny i rzeczywisty przedmiotowych nieruchomości.

Postąpienie zostanie ustalone zgodnie § 14 pkt. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości w dniu przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przetargi odbędą się w dniu 24 lipca 2017 r., w sali posiedzeń nr 102 w Urzędzie Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1:

- o godz. 9.00: działka numer 1194/188 oraz działka 1194/187 – udział w wysokości 1/6 części,

- o godz. 9.30: działka numer 1194/189 oraz działka 1194/187 – udział w wysokości 1/6 części,

- o godz. 10.00: działka numer 1194/190 oraz działka 1194/187 – udział w wysokości 1/6 części,

- o godz. 10.30: działka numer 1194/191 oraz działka 1194/187 – udział w wysokości 1/6 części,

- o godz. 11.00: działka numer 1194/192 oraz działka 1194/187 – udział w wysokości 1/6 części,

- o godz. 11.30: działka numer 1194/193 oraz działka 1194/187 – udział w wysokości 1/6 części.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości oraz potwierdzenie wniesienia wadium.

Osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości zobowiązana będzie do:

• podpisania w dniu przetargu protokółu, stanowiącego podstawę zawarcia aktu notarialnego,
• wpłacenia ceny nabycia nieruchomości najpóźniej trzy dni przed dniem zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność na konto Urzędu Gminy w Chojnowie: numer 43 8644 0000 0000 1384 2000 0020 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19,
• poniesienia wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem prawa własności nieruchomości,
• oraz opłaty sądowej związanej z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej.

Uchylenie się uczestnika, który wygrał przetarg, od przystąpienia bez usprawiedliwienia, do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu powoduje, iż organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Lokalizacja