|
1.
|
Nieruchomość położona jest w miejscowości Janów Lubelski przy ulicy Objazdowej, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Janów Lubelski Czwarty jako działka nr 2713/6 o pow. 0,1493 ha (ŁV-0,0402, ŁVI- 0,1029, RV- 0,0036, W-ŁVI -0,0026) stanowiąca własność Gminy Janów Lubelski.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Janowa Lubelskiego - "NOWE-CENTRUM", uchwalonym Uchwałą Nr XLIX/315/14 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 30 października 2014 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym województwa lubelskiego
z 11 grudnia 2014 r., poz. 4251, nieruchomość została ujęta w obszary przeznaczone pod:
- tereny rolne, oznaczone na rysunku planu symbolem R-1;
- tereny rowów melioracyjnych oznaczone na rysunku planu symbolem WR-1
Nieruchomość ujawniona jest w księdze wieczystej Nr ZA1J/00070934/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Janowie Lubelskim (nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań).
|
22 100,00 zł
|
4 400,00 zł
|
Tereny oznaczone symbolem R-1 przeznacza się na realizację funkcji związanej z działalnością rolną.
Dopuszcza się na terenach oznaczonych symbolem R-1 realizacje i utrzymanie infrastruktury towarzyszącej, takiej jak: infrastruktura techniczna, dojazdy, urządzenia melioracji wodnej, przeciwpożarowej i służącej zaopatrzeniu rolnictwu w wodę, drogi dojazdowe do gruntów rolnych.
Na terenach oznaczonych symbolem R-1 zakazuje się:
1) tymczasowego zagospodarowania terenów, za wyjątkiem zagospodarowania w formie terenów zieleni urządzonej, nie wymagających zainwestowania kubaturowego do czasu zagospodarowania terenu zgodnie z planem;
2) realizacji zabudowy;
3) lokalizowania przemysłu;
4) składowania odpadów.
Tereny oznaczone symbolem WR-1 przeznacza się na realizacje i utrzymanie rowów melioracyjnych.
Na terenach oznaczonych symbolem WR-1 dopuszcza się realizacje i utrzymanie infrastruktury towarzyszącej takiej jak: infrastruktura techniczna, przejścia i przejazdy.
Na terenach oznaczonych symbolem WR-1 zakazuje się:
1) realizacji zabudowy;
2) lokalizowania przemysłu;
3) składowania odpadów;
4) realizacji urządzeń i budowli niezwiązanych z przeznaczeniem terenów.
Na terenach oznaczonych symbolem WR-1 ustala się szczegółowe warunki i zasady zagospodarowania terenu:
1) nakazuje się zachowanie ciągłości i przepustowości rowów melioracyjnych;
2) dopuszcza się zamianę rowów na przepusty lub inne urządzenia pozwalające na zachowanie ciągłości i przepustowości rowów melioracyjnych w miejscach przejazdów i przejść;
3) zakazuje się realizacji ogrodzeń;
4) zakazuje się realizacji reklam;
5) dopuszcza się wykonywanie niezbędnych prac z zakresu regulacji, związanych
z ochroną przeciwpowodziową i gospodarką wodną.
Dopuszcza się realizacje celów publicznych na terenach niewymienionych w § 6 ust. 1, na warunkach określonych w ustaleniach szczegółowych planu dla terenów.
Wypis i wyrys z planu jw. można uzyskać w Referacie Architektury i Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Janowie Lubelskim pokój nr 22.
Powyższy plan jest również dostępny na stronie internetowej miasta Janowa Lubelskiego pod adresem: https://umjanowlubelski.bip.lubelskie.pl/index.php?id=322&p1=szczegoly&p2=925415
w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce "Planowanie przestrzenne" lub na stronie internetowej Dziennika Urzędowego województwa lubelskiego.
Nad działką przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia przeznaczona do likwidacji. Zgodnie z zawartą umową Nr 220/2016 znak: PG.6845.24.2016.AM3 Gmina wyraziła zgodę na budowę i eksploatację linii kablowej SN 15kV Janów-Frampol.
Przedmiotowa działka położona jest w granicach otuliny Parku Krajobrazowego „Lasy Janowskie”, w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP nr 406), oraz w odległości ok. 0,3km od granic obszarów Natura 2000.
Przy projektowaniu sposobów zagospodarowania ww. terenów należy uwzględnić istniejące złożone warunki ekofizjograficzne w tym niekorzystne warunki gruntowo-wodne (grunty podmokłe i okresowo podmokłe, rowy) oraz istniejącą i projektowaną infrastrukturę techniczną.
Na obszarze całego miasta i gminy Janów Lubelski nie ma wyznaczonego obszaru rewitalizacji oraz nie występuje Specjalna Strefa Rewitalizacji w rozumieniu ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 r.
|
