Wójt Gminy Chojnów ogłasza I przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych

Szczegóły

       Chojnów, dnia 07 stycznia 2020 r.

Wójt Gminy Chojnów

ul. Fabryczna 1, 59 – 225 Chojnów, tel. 76 8 188 502, fax 76 8 187 587

na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.), §3, §6 i §13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 t.j.), Zarządzenia Nr 0050.80.2014 Wójta Gminy Chojnów z dnia 10.09.2014 r. w sprawie przeznaczenia nieruchomości stanowiących własność Gminy Chojnów do sprzedaży, Zarządzenia Nr 0050.20.2019 Wójta Gminy Chojnów z dnia 18.02.2019 r. w sprawie przeznaczenia nieruchomości stanowiących własność Gminy Chojnów do sprzedaży, Zarządzenia Nr 0050.70.2019 Wójta Gminy Chojnów z dnia 25.06.2019 r. w sprawie przeznaczenia nieruchomości stanowiących własność Gminy Chojnów do sprzedaży, Zarządzenia Nr 0050.102.2019 Wójta Gminy Chojnów z dnia 08.10.2019 r. w sprawie przeznaczenia nieruchomości stanowiących własność Gminy Chojnów do sprzedaży, dla których Sąd Rejonowy w Złotoryi Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LE1Z/00039781/7,

ogłasza I przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych, położonych w obrębie Rokitki, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie:

działka numer 1187/31 o pow. 0,0212 ha (Bi),

działka numer 1194/81 o pow. 0,0099 ha (Bi),

działka numer 1194/107 o pow. 0,0191 ha (Bi),

działka numer 1194/200 o pow. 0,0265 ha (Bi),

działka numer 1194/201 o pow. 0,0323 ha (Bi),

działka numer 1194/244 o pow. 0,0058 ha (Bi),

działka numer 1194/249 o pow. 0,0256 ha (Bi),

działka numer 1194/250 o pow. 0,0049 ha (Bi) – udział w wysokości 1/3 części.

Działka numer 1187/31 o kształcie nieregularnym, położona na terenie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego, na skarpie, zabudowana nakładami – budynkiem letniskowym o konstrukcji drewnianej z drewnianym tarasem o pow. użytkowej budynku 48,70 m², będącym własnością dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. Sprzedaż działki numer 1187/31 nastąpi łącznie z działką numer 1194/244, wydzieloną na poprawę warunków zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości. Dostęp komunikacyjny poprzez działkę numer 1194/47 do działki numer 1187/56 stanowiącej ciąg komunikacyjny z drogą gminną numer 881/4, będącymi własnością Gminy Chojnów. Działka gruntu obciążona jest umową dzierżawy. W przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.

Niezabudowana numer 1194/81 o kształcie nieregularnym, położona na terenie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego, na terenie lekko pochyłym. Dostęp komunikacyjny bezpośrednio z drogi numer 1194/72, stanowiącej drogę wewnętrzną – ciąg komunikacyjny z drogą gminną, tj. działką numer 881/4, będącymi własnością Gminy Chojnów. Nabywca działki numer 1194/81 zobowiązany jest do nabycia od Gminy Chojnów udziału w wysokości 1/14 części we własności działki numer 1194/72. Działka gruntu obciążona jest umową dzierżawy. W przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.

Niezabudowana działka numer 1194/107 o kształcie regularnym (trójkąt), położona na terenie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego, na terenie lekko pochyłym. Dostęp komunikacyjny z drogi numer 628/3, będącej własnością Gminy Chojnów. Działka gruntu obciążona jest umową dzierżawy. W przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.

Działka numer 1194/200 o kształcie nieregularnym, położona na terenie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego, w przeważającej części na terenie płaskim, zabudowana nakładami – budynkiem letniskowym o konstrukcji drewnianej z tarasem o pow. użytkowej budynku 47,85 m², będącym własnością dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. Dostęp komunikacyjny bezpośrednio drogą gminną numer 1194/27 stanowiącą własność Gminy Chojnów. Działka gruntu obciążona jest umową dzierżawy. W przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.

Działka numer 1194/201 o kształcie nieregularnym, zbliżonym do trapezu, położona na terenie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego, częściowo na terenie płaskim, zabudowana nakładami – budynkiem letniskowym o konstrukcji drewnianej z tarasem o pow. użytkowej budynku 54,10 m², będącym własnością dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. Dostęp komunikacyjny bezpośrednio drogą gminną numer 1194/27 stanowiącą własność Gminy Chojnów. Działka gruntu obciążona jest umową dzierżawy. W przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.

Działka numer 1194/244 o kształcie regularnym (prostokąt), położona na terenie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego, na skarpie, zabudowana częścią budynku letniskowego, tj. przynależnym tarasem, będącym własnością dzierżawcy nieruchomości numer 1187/31. Sprzedaż działki numer 1194/244 nastąpi łącznie z działką numer 1187/31. Dostęp komunikacyjny poprzez działki numer: 1194/47 i1187/56 stanowiące ciąg komunikacyjny z drogą gminną numer 881/4, będące własnością Gminy Chojnów. W przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.

Działka numer 1194/249 o kształcie nieregularnym, położona na terenie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego, w znacznym stopniu na skarpie, zabudowana nakładami – budynkiem letniskowym kontenerowym z blachy o pow. 33,15 m², z tarasem drewnianym o pow. 10,30 m², będącym własnością dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. Dostęp komunikacyjny bezpośrednio drogą gminną numer 1194/27 będącą własnością Gminy Chojnów. Działka numer 1194/249 zostanie zbyta z udziałem wynoszącym 1/3 części w niezabudowanej działce numer 1194/250 (schody). Nadto na działce numer 1194/249 jej nabywca zobowiązany jest ustanowić na rzecz każdoczesnego właściciela działki numer 1194/206 nieodpłatną bezterminową służebność gruntową, polegającą na korzystaniu z instalacji kanalizacyjnej (sieci kanalizacyjnej) przebiegającej przez działkę numer 1194/249. Działka gruntu obciążona jest umową dzierżawy. W przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.

Niezabudowana działka numer 1194/250 o kształcie nieregularnym, położona na terenie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego na terenie pochyłym, zagospodarowana jako ciąg komunikacyjny - schody prowadzące do domków. Działka numer 1194/250 zostanie zbyta w udziałach wynoszących po 1/3 części wraz z działkami numer: 1194/248, 1194/249, 1194/251. W przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.

Działki numer 1187/31, 1194/81, 1194/107, 1194/200, 1194/201, 1194/244, 1194/249, 1194/250 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Rokitki oraz części obrębu Zamienice zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr LVI/288/2002 z dnia 30 września 2002 r., oznaczone są symbolem OW – teren ośrodka wypoczynkowego.

Dla terenu oznaczonego symbolem OW plan ustala:

1. Teren istniejącego ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego.

2. Dopuszcza się modernizację, przebudowę i budowę nowych obiektów rekreacyjno-wypoczynkowych.

3. Wysokość zabudowy nie może przekroczyć jednej kondygnacji.

4. Dopuszcza się lokalizację usług komercyjnych, handlu i gastronomii.

5. Dopuszcza się dokonywanie podziałów terenu na działki rekreacyjno-wypoczynkowe pod warunkiem zapewnienia ogólnej dostępności terenów rekreacyjno-wypoczynkowych.

6. Ogrodzenia wydzielonych działek winny być o charakterze ażurowym i nie mogą przekraczać wysokości 0,8 m.

Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.

Ceny wywoławcze nieruchomości do przetargu wynoszą:

Działka numer 1187/31: cena gruntu – 13.900,00 złotych (trzynaście tysięcy dziewięćset 00/100 złotych), wartość budynku letniskowego – 84.700,00 złotych (osiemdziesiąt cztery tysiące siedemset 00/100 złotych). Sprzedawana nieruchomość jest zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 ze zm.). W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca działki niebędący właścicielem nakładów zobowiązany będzie wpłacić wartość nakładów (budynku letniskowego) tj. 84.700,00 złotych (osiemdziesiąt cztery tysiące siedemset 00/100 złotych) na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.

Działka numer 1194/81: cena gruntu – 6.727,00 złotych (sześć tysięcy siedemset dwadzieścia siedem 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.

Działka numer 1194/107: cena gruntu – 13.085,00 złotych (trzynaście tysięcy osiemdziesiąt pięć 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.

Działka numer 1194/200: cena gruntu – 16.600,00 złotych (szesnaście tysięcy sześćset 00/100 złotych), wartość budynku letniskowego – 77.600,00 złotych (siedemdziesiąt siedem tysięcy sześćset 00/100 złotych). Sprzedawana nieruchomość jest zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 kwietnia 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 ze zm.). W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca działki niebędący właścicielem nakładów zobowiązany będzie wpłacić wartość nakładów (budynku letniskowego) tj. 77.600,00 złotych (siedemdziesiąt siedem tysięcy sześćset 00/100 złotych) na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.

Działka numer 1194/201: cena gruntu – 19.900,00 złotych (dziewiętnaście tysięcy dziewięćset 00/100 złotych), wartość budynku letniskowego – 82.400,00 złotych (osiemdziesiąt dwa tysiące czterysta 00/100 złotych). Sprzedawana nieruchomość jest zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 kwietnia 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 ze zm.). W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca działki niebędący właścicielem nakładów zobowiązany będzie wpłacić wartość nakładów (budynku letniskowego) tj. 82.400,00 złotych (osiemdziesiąt dwa tysiące czterysta 00/100 złotych) na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.

Działka numer 1194/244: cena gruntu – 4.300,00 złotych (cztery tysiące trzysta 00/100 złotych). Sprzedawana nieruchomość jest zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 kwietnia 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 ze zm.).

Działka numer 1194/249: cena gruntu – 15.500,00 złotych (piętnaście tysięcy pięćset 00/100 złotych), wartość budynku letniskowego – 42.000,00 złotych (czterdzieści dwa tysiące 00/100 złotych). Sprzedawana nieruchomość jest zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 ze zm.). W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca działki niebędący właścicielem nakładów zobowiązany będzie wpłacić wartość nakładów (budynku letniskowego) tj. 42.000,00 złotych (czterdzieści dwa tysiące 00/100 złotych) na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.

Działka numer 1194/250: cena gruntu, tj. udziału w wysokości 1/3 części – 510,00 złotych (pięćset dziesięć 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.

Wylicytowane ceny sprzedaży płatne są jednorazowo na konto Gminy Chojnów.

Wadium dla działki numer 1187/31 określono na kwotę 1.400,00 złotych (jeden tysiąc czterysta 00/100 złotych).

Wadium dla działki numer 1194/81 określono na kwotę 700,00 złotych (siedemset 00/100 złotych).

Wadium dla działki numer 1194/107 określono na kwotę 1.300,00 złotych (jeden tysiąc trzysta 00/100 złotych).

Wadium dla działki numer 1194/200 określono na kwotę 1.700,00 złotych (jeden tysiąc siedemset 00/100 złotych).

Wadium dla działki numer 1194/201 określono na kwotę 2.000,00 złotych (dwa tysiące 00/100 złotych).

Wadium dla działki numer 1194/244 określono na kwotę 400,00 złotych (czterysta 00/100 złotych).

Wadium dla działki numer 1194/249 określono na kwotę 1.600,00 złotych (jeden tysiąc sześćset 00/100 złotych).

Wadium dla działki numer 1194/250, tj. udziału w wys. 1/3 części określono na kwotę 50,00 złotych (pięćdziesiąt 00/100 złotych).

Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie oraz jego akceptacją.

Wadium należy wpłacić na konto Gminy Chojnów numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Gminy do dnia 05 lutego 2020 r. Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w przetargu, wniesione przez oferenta, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nieruchomości, zwrócone zaś pozostałym uczestnikom niezwłocznie po zamknięciu przetargu tj. nie później niż przed upływem 3 dni. Wpłacenie wadium oznacza, że osoby biorące udział w przetargu znają stan prawny i rzeczywisty przedmiotowych nieruchomości.

Postąpienie zostanie ustalone zgodnie § 14 pkt. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości w dniu przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przetargi odbędą się w dniu 12 lutego 2020 r., w sali posiedzeń nr 102 w Urzędzie Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1:

- o godz. 9.30: działka numer 1187/31 i 1194/244,

- o godz. 10.00: działka numer 1194/81,

- o godz. 10.30: działka numer 1194/107,

- o godz. 11.00: działka numer 1194/200,

- o godz. 11.30: działka numer 1194/201,

- o godz. 12.00: działka numer 1194/249 oraz udział w wys. 1/3 części w działce numer 1194/250.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości, potwierdzenie wniesienia wadium. W przypadku małżeństwa w przetargu uczestniczą oboje małżonkowie. W razie uczestnictwa tylko jednego ze współmałżonków - wymaga się, aby przedłożył on pisemne oświadczenia woli drugiego współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących ze wspólnego majątku, lub żeby małżonek uczestniczący w przetargu złożył oświadczenie woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego. Oświadczenie powinno zawierać: imiona i nazwisko współmałżonka, imiona rodziców, numer i serię dowodu osobistego oraz datę jego ważności, PESEL i adres zameldowania.

W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu przedłożenie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. W przypadku gdy podmiotem zainteresowanym udziałem w przetargu jest cudzoziemiec należy okazać się pełnomocnictwem oraz wszelkim zezwoleniami i zgodami, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane.

Osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości zobowiązana będzie do:

• podpisania w dniu przetargu protokołu, stanowiącego podstawę zawarcia aktu notarialnego,

• wpłacenia ceny nabycia nieruchomości najpóźniej trzy dni przed dniem zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność na konto Urzędu Gminy w Chojnowie: numer 43 8644 0000 0000 1384 2000 0020 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19,

• poniesienia wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem prawa własności nieruchomości,

• oraz opłaty sądowej związanej z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej.

Uchylenie się uczestnika, który wygrał przetarg, od przystąpienia bez usprawiedliwienia, do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu powoduje, iż organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Podmioty przystępujące do przetargu wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922).

Lokalizacja