Szczegóły
WÓJT GMINY KOŁBASKOWO
ogłasza przetargi ustne nieograniczone
na sprzedaż nieruchomości położonych w
Kołbaskowie, Warzymicach, Barnisławiu, Siadle Górnym, Smolęcinie i Warniku
|
Lp
|
Księga wieczysta
|
Obręb
|
Nr ew.
działki
|
Pow. nieruch-
mości (ha)
|
Opis nieruchomości, przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób zagospodarowania
|
Cena nierucho-
mości
(PLN)
|
Wadium (PLN)
|
|
1
|
SZ2S/00002315/4
|
Kołbaskowo
|
253/2
|
0,3496
|
Nieruchomość niezabudowana, częściowo w planie oznaczona symbolem 1.MW/U- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej (pow. 0,3401ha), a część działki nie jest objęta miejscowym planem (pow. 0,0095ha).
|
323.899
|
32.390
|
|
2
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/38
|
0,1775
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 8.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
|
223.590
|
22.360
|
|
3
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/39
|
0,2026
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 8.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
|
255.194
|
25.520
|
|
4
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/47
|
0,0239
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 21.E – teren stacji transformatorowej
|
28.218
|
2.830
|
|
5
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/49
|
0,1215
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 23.MN,U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej
|
143.045
|
14.310
|
|
6
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/50
|
0,1259
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 23.MN,U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej
|
148.221
|
14.830
|
|
7
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/52
|
0,1102
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 23.MN,U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej
|
116.780
|
11.680
|
|
8
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/56
|
0,1164
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 23.MN,U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej
|
123.344
|
12.340
|
|
9
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/59
|
0,1400
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 23.MN,U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej
|
164.810
|
16.490
|
|
10
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/66
|
0,1513
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 3.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
|
181.796
|
18.180
|
|
11
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/67
|
0,1039
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 3.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
|
124.874
|
12.490
|
|
12
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/68
|
0,1711
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 3.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
|
205.574
|
20.560
|
|
13
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/69
|
0,1306
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 3.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
|
156.938
|
15.700
|
|
14
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/72
|
0,0314
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 4.E – teren stacji transformatorowej
|
37.808
|
3.790
|
|
15
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/74
|
0,1553
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 5.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
|
186.600
|
18.660
|
|
16
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/88
|
0,2691
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 18.U – teren zabudowy usługowej
|
294.388
|
29.440
|
|
17
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/90
|
0,2697
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 17.U – teren zabudowy usługowej
|
295.125
|
29.520
|
|
18
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/94
|
0,2988
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 19.U – teren zabudowy usługowej
|
326.957
|
32.700
|
|
19
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/93
209/95
|
0,2006
0,2274,
łącznie
0,4280
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 19.U – teren zabudowy usługowej
|
421.466
|
42.150
|
|
20
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/96
|
0,2315
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 19.U – teren zabudowy usługowej
|
253.488
|
25.350
|
|
21
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/103
|
0,1929
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 20.MN,U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej
|
211.113
|
21.120
|
|
22
|
SZ2S/00000959/6
|
Warzymice
|
209/105
|
0,1376
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 6.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
|
173.352
|
17.340
|
|
23
|
SZ2S/00021460/4
|
Barnisław
|
72/12
72/13
|
0,0324
0,1475
łącznie
0,1799
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 3.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
|
82.266
|
8.230
|
|
24
|
SZ2S/00021460/4
|
Barnisław
|
72/14
|
0,1697
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 3.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
|
77.616
|
7.770
|
|
25
|
SZ2S/00021460/4
|
Barnisław
|
72/15
|
0,1933
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 3.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
|
88.375
|
8.840
|
|
26
|
SZ2S/00021460/4
|
Barnisław
|
72/16
|
0,2049
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 3.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
|
93.664
|
9.370
|
|
27
|
SZ2S/00009098/5
|
Siadło Górne
|
121
|
0,0467
|
Nieruchomość niezabudowana w planie oznaczona symbolem 17.U – teren zabudowy usługowej użyteczności publicznej
|
66.600
|
6.660
|
|
28
|
SZ2S/00011897/3
|
Smolęcin
|
120
|
2,84
|
Nieruchomość rolna, niezabudowana i nieogrodzona, ma kształt regularny zbliżony do wydłużonego prostokąta. Teren działki jest płaski z niewielkim spadkiem w kierunku południowym. Dojazd do działki drogą powiatową, asfaltową biegnącą z Kołbaskowa do Będargowa. Działka leży na terenie, dla którego brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest symbolami klasoużytku RV i RIVa. Dla części działki decyzją nr 2/16 z dnia 29.01.2016r. ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zabudowy usługowo – mieszkaniowej, obejmującej budynek usługowy z jednym lokalem mieszkalnym i budynek gospodarczo garażowy, z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz budowie zjazdu publicznego z drogi powiatowej.
|
366.700
|
36.670
|
|
29
|
SZ2S/00013757/4
|
Warnik
|
12/11
|
0,4240
|
Na nieruchomości znajdują się pozostałości nieczynnej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej. Brak aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest symbolami klasoużytku Ba. Dla działki wydano dwie decyzje o warunkach zabudowy: decyzja Nr 4/16 – dla inwestycji polegającej na budowie dwóch wolno stojących budynków jednorodzinnych z wbudowanymi garażami, oraz decyzja Nr 7/16 – dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowo – mieszkaniowego z parkingiem dla samochodów osobowych- obie wraz z rozbiórką nieużytkowanej infrastruktury technicznej.
|
246.000
|
24.600
|
Przetargi odbędą się w sali nr 8 Urzędu Gminy Kołbaskowo (parter wejście A) w dniach 26.07.2017r. – 28.07.2017r., w tym w dniu 26.07.2017r. poz. 1-10: godz. 8.00 – poz. 1, godz. 8.30 - poz. 2, godz. 9.00 - poz. 3, godz. 9.30 - poz. 4, 10.00 – poz. 5, godz. 10.30 – poz. 6, godz. 11.00 – poz. 7, godz. 11.30 - poz. 8, godz. 12.00 - poz. 9, godz. 12.30 – poz. 10, w dniu 27.07.2017r. poz. 11 - 20: o godz. 8.00 - poz. 11, 8.30 – poz. 12, godz. 9.00 – poz. 13, godz. 9.30 – poz. 14, godz. 10.00 – poz. 15, godz. 10.30 – poz. 16, godz. 11.00 – poz. 17, godz. 11.30 – poz. 18, godz. 12.00 – poz. 19, godz. 12.30 – poz. 20; w dniu 28.07.2017r. poz. 21 - 29: godz. 8.00 – poz. 21, godz. 8.30 - poz. 22, godz. 9.00 - poz. 23, godz. 9.30 – poz. 24, godz.10.00 – poz. 25, godz.10.30 – poz. 26, godz. 11.00 – poz. 27, godz. 11.30 – poz. 28, godz. 12.00 – poz. 29.
Przetarg przeprowadza się na każdą nieruchomość oddzielnie. Do ceny nieruchomości netto ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości określonej przepisami obowiązującymi w dniu przetargu. Cena nieruchomości brutto ustalona w przetargu płatna jest przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu (PLN) na rachunek Gminy Kołbaskowo: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr 95 1240 3927 1111 0000 4099 1928 do dnia 20.07.2017r. przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: dowodu wpłaty wadium; w przypadku osób fizycznych - dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw; w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – dowodu tożsamości i wyciągu z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów - aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji - w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
Wadium zwraca się osobie, która nie wygrała przetargu, niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu bądź zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości lub pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, które otrzyma w ciągu 21 dni po przetargu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Wszelkie koszty związane ze sporządzeniem umowy sprzedaży, w tym opłaty notarialne i koszty sądowe ponosi nabywca nieruchomości.
Terminy przeprowadzenia poprzednich przetargów: 16.02.2016r. i 04.04.2016r. (poz. 1); 27.06.2016r., 07.09.2016r., 19.10.2016r. i 30.11.2016r. (poz. 1 i 29); 12.04.2017r. (poz. 2-12); 13.04.2017r. (poz. 13-25); 18.04.2017r. (poz. 1, 26-27 i 29); 07.06.2017r. (poz. 2-10); 08.06.2017r. (poz. 11-21); 09.06.2017r. (poz. 22-29).
Nieruchomości nie są obciążone żadnymi prawami rzeczowymi ani nie są przedmiotem zobowiązań, o których mowa w § 13 pkt 2 i 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014r. poz. 1490 j.t.).
Informacje dodatkowe dotyczące nieruchomości:
1. Część nieruchomości opisanej w poz. 1 o powierzchni 0,3401 ha leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXIII/270/09 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 30.03.2009r.) i oznaczona jest symbolem 1.MW/U, a na pozostałą część działki o powierzchni 0,0095 ha brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Prezes Agencji Nieruchomości Rolnych postanowieniem z dnia 22.05.2017r. odmówił wszczęcia postępowania w sprawie wyrażenia przez niego zgody na nabycie przedmiotowej nieruchomości z uwagi na fakt, że przepisów UKUR nie stosuje się do powierzchni mniejszej niż 0,3 ha.
2. Nieruchomości opisane w poz. 2-22 leżą na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Kołbaskowo Nr XIII/155/08 z dnia 31 marca 2008r. (Dz.U. Woj. Zachodniopomorskiego z 2008r. Nr 55, poz. 1264). Nieruchomości położone są w rejonie wschodnich obrzeży istniejącej zabudowy wsi. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią grunty rolne - głównie orne oraz nowa mieszkaniowa zabudowa jednorodzinna. Większość działek ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, jedynie działki nr 209/39 oraz 209/59 mają kształt nieregularny, lecz nie utrudniający ich zagospodarowania. Działki stanowią teren niezagospodarowany, nieogrodzony, porośnięty trawą. Przez działki od nr 209/50 do 209/59 przebiega linia energetyczna SN (przez działkę nr 209/50 - w niewielkim stopniu), natomiast na działkach nr 209/52, 209/56, 209/59 i 209/93 znajdują się słupy energetyczne. W celu zapewnienia zbywanym nieruchomościom dostępu do drogi publicznej stanowiącym działki nr:
- 209/38 i 209/39 zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę stanowiącą własność Gminy Kołbaskowo nr 209/22 obręb Warzymice,
- 209/49, 209/50, 209/52, 209/56 i 209/59 zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę stanowiącą własność Gminy Kołbaskowo nr 209/48 obręb Warzymice,
- od 209/66 do 209/69 zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę stanowiącą własność Gminy Kołbaskowo nr 209/63, obręb Warzymice,
- 209/74 zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę stanowiącą własność Gminy Kołbaskowo nr. 209/71, obręb Warzymice,
- od 209/88 do 209/96 zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę stanowiącą własność Gminy Kołbaskowo nr 209/14, obręb Warzymice.
3. Nieruchomości opisane w poz. 23-26 leżą na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Kołbaskowo Nr XXXIV/4089/10 z dnia 15.07.2010r., symbol elementarny 3.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Położone są w kompleksie nieruchomości, położonych w centralnej części wsi, w drugiej linii zabudowy od drogi głównej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią grunty rolne – głównie orne, zabudowania po byłej strażnicy Straży Granicznej oraz zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomości posiadają kształty zbliżone do prostokątów. Teren działek jest nieogrodzony, nawierzchnia gruntowa trawiasta z lekkim nachyleniem gruntu w kierunku północno-wschodnim. Nieruchomości posiadają bezpośredni dostęp do gminnej drogi dojazdowej o nawierzchni utwardzonej tłuczniem. Nieruchomości posiadają dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, telekomunikacyjnej i kanalizacyjnej przebiegających w głównej drodze wsi.
4. Zgodnie z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.2016.2052. j.t. ze zm.) nabywcą nieruchomości rolnej opisanej w poz. 28 może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba, że ustawa stanowi inaczej. Nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty może nastąpić za zgodą Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej. W przypadku nie uzyskania przez nabywcę wymaganej zgody, przetarg zostanie unieważniony.
Przed przystąpieniem do przetargu można zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości. Nieruchomości można oglądać w miejscu lokalizacji po uprzednim umówieniu się z przedstawicielem sprzedającego. Dodatkowe informacje można uzyskać w Referacie Gospodarki Nieruchomościami i Ładu Przestrzennego Urzędu Gminy w Kołbaskowie w godzinach pracy urzędu (informacji udziela Klementyna Lipińska - podinspektor ds. gospodarki nieruchomościami - pok. nr 5, tel.: 91 88 49 035, adres e-mail: lipinska@kolbaskowo.pl).
Ogłoszenie wywiesza się na okres 30 dni, licząc od dnia 22.06.2017r.
