Szczegóły
Załącznik nr 18 do Zarządzenie Nr 0050. 38.2021
Wójta Gminy Chojnów
z dnia 05 maja 2021r.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy stanowiących własność Gminy Chojnów
1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Złotoryi Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer LE1Z/00013562/8.
2. Piotrowice, obręb Konradówka, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie.
3. Numer działki: 262 pow. 0,3000 ha, w tym RIVa - 0,18 ha, RV – 0,12 ha (AM1). Powyższe dane
podajemy na podstawie danych Starostwa Powiatowego w Legnicy.
4. Opis nieruchomości: działka położona w odległości ok. 2 km od Chojnowa w bezpośrednim
sąsiedztwie budynków mieszkalnych nr 31, 32 i 34. Dostęp komunikacyjny bezpośredni drogą numer
817/2.
5.Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: w Miejscowym planie
Zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obrębu Konradówka, zatwierdzonym uchwałą Rady
Gminy Chojnów Nr III/25/2006 z dnia 29 grudnia 2006 r., opublikowanym w Dzienniku Urzędowym
Województwa Dolnośląskiego z dnia 14.02.2007 r. Nr 40, poz. 390 - przedmiotowa działka oznaczona
jest symbolem: MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
7. Wysokość opłat rocznych z tytułu czynszu dzierżawnego: 1,6623 dt pszenicy, tj. 123,36 złotych,
wg średniej krajowej ceny skupu pszenicy opublikowanej przez GUS za II półrocze 2020 roku,
tj. 74,21 złotych/1 dt,
a) Czynsz dzierżawny płatny jest w 2 ratach w wysokości wynikającej z przemnożenia połowy ilości
pszenicy określonej w pkt. 7 przez krajową średnią cenę skupu pszenicy opublikowaną przez
GUS za każde półrocze danego roku kalendarzowego,
b) Czynsz dzierżawny płatny jest w terminie do 30 czerwca za I półrocze oraz do 30 listopada
za II półrocze,
c) W pierwszym roku wykonywania umowy ustala się czynsz dzierżawny w wysokości
proporcjonalnej do długości okresu w danym półroczu.
8. Wydzierżawiający zobowiązuje się oddać Dzierżawcy przedmiot dzierżawy i pozostawić go w jego
używaniu wraz z prawem pobierania pożytków przez okres trwania umowy.
Dzierżawca zobowiązany będzie; przedmiot dzierżawy zachować w należytym stanie i używać go
przy zachowaniu należytej staranności, zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki rolniczej oraz
ograniczeniami w używaniu nieruchomości wynikającymi z przepisów o ochronie gruntów rolnych
oraz przepisów o ochronie środowiska.
Dzierżawca zobowiązany będzie się do ponoszenia obciążeń publiczno – prawnych z przedmiotu
dzierżawy; podatku od nieruchomości oraz innych obciążeń związanych jego posiadaniem.
Dzierżawca, bez zgody Wydzierżawiającego nie może oddać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej
do bezpłatnego używania, ani go poddzierżawiać.
Dzierżawca zobowiązany będzie używać nieruchomość rolną: grunty orne zgodnie z ich
przeznaczeniem tj. nie zmieniać bez zgody Wydzierżawiającego ich zagospodarowania (np.
gruntów ornych na łąki i pastwiska i odwrotnie).
Dzierżawcy nie przysługuje prawo pozyskiwania surowców naturalnych (żwiru, torfu, piasku, itp.)
z nieruchomości będących przedmiotem dzierżawy.
9. Po zakończeniu umowy dzierżawy Dzierżawca zwraca przedmiot dzierżawy Wydzierżawiającemu
bez obowiązku zwrotu przez niego równowartości nakładów poczynionych przez Dzierżawcę w celu
ulepszenia, modernizacji lub adaptacji przedmiotu dzierżawy.
10. Jeżeli Dzierżawca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy
płatności, o których mowa w pkt. 7, Wydzierżawiający może wypowiedzieć umowę bez zachowania
terminów wypowiedzenia.
11. Wypowiedzenie umowy dzierżawy następuje na wniosek jednej ze stron a wydanie przedmiotu
dzierżawy może nastąpić po zakończeniu zbioru płodów rolnych.
- 2 -
12. Zasady dzierżawy: w drodze bezprzetargowej na rzecz wnioskodawcy, na okres 3 lat - bez
możliwości przedłużenia i prawa pierwokupu.
13. W przypadku zainteresowania dzierżawą przedmiotowej nieruchomości innych osób:
w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r.,
poz.1990 z późn. zm.) - w drodze przetargu ustnego ograniczonego do rolników Gminy
Chojnów na okres 3 lat bez możliwości przedłużenia i prawa pierwokupu z zastosowaniem
przepisów art. 5 i 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.
z 2019 r., poz. 1362 ze zm.).
14. Wykaz podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Chojnowie,
ul. Fabryczna 1 przez okres 21 dni, ponadto informację o wywieszeniu podaje się do publicznej
wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Sołectwa Konradówka - Piotrowice oraz
stronie BIP Urzędu Gminy Chojnów.
15. Termin składania wniosków - 21 dni od publikacji na stronie BIP Urzędu Gminy Chojnów,
Urząd Gminy Chojnów, ul. Fabryczna 1, pok. Nr 103 - sekretariat.
16. W przypadku złożenia wniosków przez zainteresowanych dzierżawą przedmiotowej nieruchomości
inny osób, treść ogłoszenia o przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości w odrębnym
obwieszczeniu.
