|
Położenie, obręb,
nr działki,
pow. działki,
nr oznaczenia KW
|
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego
Opis nieruchomości
|
Cena netto sprzedaży nieruchomości gruntowej
|
|
Gmina Czarnocin, obręb Czarnocin,
działki nr:
1774/2 o pow. 10,07 ha
(grunty orne kl.: RIIIb – 2,42 ha,
RIVa – 2,58 ha,
RV – 3,82 ha,
łąki trwałe
ŁIV – 1,25 ha)
nr KW PT1P/00053647/
|
Dla działki 1774/2 brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Czarnocin uchwalonego Uchwałą Nr IX/49/2011 Rady Gminy Czarnocin z dnia 28 listopada 2011 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się w jednostce oznaczonej U/MN – tereny zabudowy usługowo – mieszkalnej, funkcja uzupełniająca lub towarzysząca – tereny zieleni urządzonej.
Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do działki zostanie zapewniony przez ustanowienie za jednorazowym wynagrodzeniem bezterminowej służebności gruntowej polegającej na prawie przechodu i przejazdu na części nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie numerem działki 1776 położonej w Czarnocinie, stanowiącej własność Powiatu Piotrkowskiego na rzecz każdoczesnego właściciela działki 1774/2. Dla działki 1776 plan przewiduje – lasy i zadrzewienia
Na terenie występują ograniczenia w zabudowie i zagospodarowaniu działki:
1. obszar objęty ochroną konserwatorską tj. strefa OW – obserwacji archeologicznej (część północno – wschodnia działki),
2. obszar osuwania się mas ziemnych – tereny osuwiskowe (część północna działki),
3. obszar ciągu ekologicznego (północny kraniec działki),
4. teren zmeliorowany – należy wystąpić do organu właściwego w sprawach melioracji i urządzeń wodnych o wytyczne w zakresie ochrony terenów zmeliorowanych.
Nieruchomość położona jest w północno – wschodniej części wsi Czarnocin nad zbiornikiem wodnym. Dojazddo nieruchomości z centrum Czarnocina drogą asfaltową ul. Główną, następnie ul. Reymonta i dalej gminną drogą asfaltową (w kierunku miejscowości Zamość), następnie za kompleksem leśnym wjazd w drogę gruntową. Nieruchomość niezabudowana, niezagospodarowana, o nieregularnym kształcie wielokąta, od wielu lat nieużytkowana. Południowa część działki sąsiadująca z kompleksem leśnym, od którego działka oddzielona jest drogą gruntową, porośnięta jest samosiejkami drzew, krzewów, trzciną, trawą, chwastami z przebiegiem linii energetycznej i posadowionymi betonowymi słupami, dalej w kierunku północnym trawa, trzcina oraz pojedyncze samosiejki drzew, krzewów. Nieruchomość z brakiem infrastruktury technicznej.
|
1 131 500,00 zł
(słownie: jeden milion sto trzydzieści jeden tysięcy pięćset złotych 00/100)
Wartość ograniczonego prawa rzeczowego
9 250,00 zł
(słownie: dziewięć tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych)
|
