Szczegóły
B U R M I S T R Z M I A S T A R E D Y
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miasta Redy, położonej
w Redzie w obrębie 2, przy ul. Puckiej, oznaczonej w ewidencji gruntów numerami działek: 243/39, obszaru 0,1628 ha, wpisanej w księdze wieczystej
GD1W/00031346/0 i 243/53, obszaru 0,0479 ha, wpisanej w księdze wieczystej GD1W/00030972/0 oraz udziału ½ części w działce 243/4, obszaru 0,0532 ha, wpisanej
w księdze wieczystej GD1W/00031346/0.
1/ Działka nr 243/39
> zabudowana jest budynkiem murowanym, wolnostojącym po byłym Urzędzie o pow.
użytkowej 632,22 m2 (wraz z piwnicą). W/w budynek jest dwukondygnacyjny,
podpiwniczony w całości, wykonany w technologii tradycyjnej
Stan techniczno–użytkowy – w zależności od preferencji potencjalnego nabywcy
wymagać może odświeżenia części pomieszczeń lub remontu.
> posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Puckiej oraz dojazdem od strony ulicy Puckiej
poprzez działkę numer 243/4 stanowiącą drogę wewnętrzną, która będzie przedmiotem
sprzedaży, w udziale ½ części wraz z działką nr 243/39 i 243/53.
> część terenu poza zabudową stanowi parking i drogę dojazdową,
> od strony północno-wschodniej graniczy z działką nr 243/28, zabudowaną stacją
transformatorową. Celem umożliwienia dostępu do stacji transformatorowej Nabywca
nieruchomości zobowiązany będzie do ustanowienia na rzecz ENERGA - OPERATORA
SA na nabywanej działce nr 243/39 nieodpłatnej służebności gruntowej przejazdu
i przechodu, ograniczonej w wykonaniu do pasa szerokości 3 m wzdłuż granicy z działką
nr 243/41.
2/ Działka nr 243/53
> zabudowana jest budynkiem wolnostojącym po byłym młynie o pow. użytkowej 580,30m2.
W/w budynek jest II kondygnacyjny, niepodpiwniczony, ze strychem, wykonany
w technologii tradycyjnej.
Stan techniczno-użytkowy - w zależności od preferencji potencjalnego nabywcy -
wymagać może odświeżenia części pomieszczeń lub remontu
Dawny młyn stanowi budynek o wartościach historyczno-kulturowych, tj. zabytek
nieruchomy ujęty w ewidencji zabytków. Obowiązuje zachowanie i ochrona
historycznych cech zabytkowych budynku, jak kształt dachu, forma architektoniczna.
Budynek przeznacza się do ochrony i zachowania. Ochronie podlega bryła, układ
konstrukcyjny budynku, detal architektoniczny, dyspozycja ścian (tj. ich artykulacja
i rozmieszczenie otworów okiennych i drzwiowych, detal architektoniczny (w tym
wielkości i kształtu okien oraz podziału stolarki okiennej), kolorystyka i stosowane
materiały budowlane.
Dopuszcza się adaptację zabytkowych budynków do nowych funkcji usługowych, a także
zmiany związane z przystosowaniem ich do współczesnych wymogów technicznych
i funkcjonalnych z zachowaniem zasad ochrony, przy czym wyklucza się stosowanie
zewnętrznych okładzin ocieplających. Dopuszcza się harmonijną rozbudowę oraz
nadbudowę budynków przy zachowaniu proporcji brył i kompozycji elewacji.
W przypadku prowadzenia prac budowlanych obowiązują przepisy odrębne dotyczące
ochrony zabytków i opieki nad zabytkami.
> posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Puckiej poprzez działkę nr 243/4, stanowiącą
drogę wewnętrzną, która będzie przedmiotem sprzedaży, w udziale ½ części wraz
z nieruchomością oznaczoną numerami działek: 243/53 i 243/39,
3/ Działka nr 243/4
> stanowi drogę wewnętrzną dla obsługi komunikacyjnej nieruchomości zabudowanych
budynkami; dawnego młyna, kuźni i urzędu, za pośrednictwem której zapewniony jest
również dostęp do drogi publicznej ul. Puckiej, dla nieruchomości będącej przedmiotem
sprzedaży.
> przez teren ww. działki przebiegają sieci uzbrojenia terenu: energetyczna, wodociągowa,
kanalizacyjna i gazowa.
Nabywcy nieruchomości zobowiązani będą do ustanowienia na rzecz każdego
przedsiębiorcy przesyłowego (gestora sieci) nieodpłatnej i na czas nieoznaczony
służebności przesyłu polegającej na prawie swobodnego dostępu i korzystania
z nieruchomości w zakresie niezbędnym do eksploatacji, a w szczególności do
dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji i usuwania awarii oraz przebudowy
i rozbiórki urządzeń sieci posadowionych na nabywanych nieruchomościach wraz
z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników
przedsiębiorcy a także inne podmioty i osoby, którymi przedsiębiorca posługuje się
w związku z prowadzoną działalnością.
Przedmiotowe działki nr 243/39, nr 243/53 i 243/4 położone są:
> w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 110, dla którego wyznaczono
obszar ochronny; obowiązują ograniczenia i zakazy związane z ochroną zasobów wód
podziemnych określone w przepisach odrębnych; należy stosować rozwiązania techniczne,
technologiczne i organizacyjne, gwarantujące zabezpieczenia przed zniszczeniem warstwy
wodonośnej,
> w obszarze płytkiego zalegania zwierciadła wód gruntowych.
Dla projektowanych inwestycji, w zależności od potrzeb, należy wykonać dokumentację
geologiczno-inżynierską, zgodnie z przepisami odrębnymi
PRZEZNACZENIE W PLANIE:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego u zbiegu ulic Puckiej
i Spółdzielczej w Redzie działki nr 243/39, 243/53 i 243/4 położone są w obszarze oznaczonym symbolem 06.U/MW – teren zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Na działkach nr 243/39 i nr 243/53 dopuszcza się lokalizację obiektów usługowych dla
świadczenia usług takich jak: działalność związana z pracą nieprodukcyjną, której celem jest
zaspokajanie potrzeb ludności m.in. w zakresie oświaty i wychowania, ochrony zdrowia
i opieki społecznej, kultu religijnego, kultury, kultury fizycznej i sportu, turystki
i wypoczynku, rekreacji i rozrywki, handlu, gastronomii, administracji, finansów, transportu
i łączności, ochrony i bezpieczeństwa ludności i mienia itp. a także usługi świadczone
w wykonywaniu wolnych zawodów oraz działalności wytwórcze rzemieślników oraz
artystów oraz usług obsługi komunikacji. |
Wyklucza się lokalizację funkcji przemysłowej, w tym obiektów, urządzeń, składów
i magazynów niezbędnych dla prowadzenia działalności przemysłowej oraz zabudowy
usługowej wymagającej usytuowania na terenie składowisk surowców, materiałów lub
produktów w stanie sypkim. Na działce nr 243/4 zlokalizowana jest droga wewnętrzna obsługująca m.in. nieruchomość będącą przedmiotem sprzedaży. |
Szczegółowe informacje o zasadach zabudowy i zagospodarowania terenu można uzyskać w Referacie Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta w Redzie, ul. Gdańska 33, pokój 5, telefon 58 678 80 07, 58 678 80 06.
Do przetargu ustalono ceny wywoławcze i wadium w tym:
Dla działek nr 243/39 i 243/53 w kwocie 1.735.000,- zł,
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku
od towarów i usług z dnia 11.03.2004 r. ),
Dla udziału ½ części w działce 243/4 w kwocie 24.000,- zł netto
Do ceny nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT,
w wysokości wynikającej z obowiązujących przepisów ustawy o podatku od towarów
i usług z dnia 11.03.2004r.
Wadium w kwocie 175.900,- zł.
PRZETARG odbędzie się w dniu 31 sierpnia 2021r. o godzinie 10.00
w siedzibie Urzędu Miasta w Redzie przy ul. Gdańskiej 33.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium.
WADIUM płatne jest w gotówce, z zaznaczeniem numeru działki na konto
w Banku Millennium 66 1160 2202 0000 0002 5073 9669 najpóźniej do dnia 25 sierpnia 2021r.
Mając na uwadze panującą sytuację epidemiczną i rozprzestrzenianie się wirusa SARS-CoV-2, wykazując jednocześnie maksimum troski o bezpieczeństwo uczestników przetargu oraz Członków Komisji Przetargowej uczestnicy przetargu zobowiązani będą do:
dezynfekcji rąk z wykorzystaniem dostępnych w Urzędzie Miasta w Redzie dozowników z płynem dezynfekcyjnym,
zakrywania ust i nosa,
dokonania pomiaru temperatury,
wypełnienia oświadczenia o stanie zdrowia i świadomości ryzyka.
O wysokości postąpienia, nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, decydują uczestnicy przetargu.
Uczestnicy przetargu w dniu przetargu okazują Komisji Przetargowej:
1. dowód wpłaty wadium,
2. dowody tożsamości (obojga małżonków) – w przypadkach osób fizycznych,
2. aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób
reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych.
Uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają lub gdy przetarg zostanie odwołany wadium zostanie zwrócone nie później niż w terminie trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, na konto z którego wadium zostało wpłacone.
Ustalony w drodze przetargu nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę ustaloną
w przetargu, pomniejszoną o wpłacone wadium, nie później niż do dnia zawarcia umowy
w sposób określony w protokole z przetargu.
Termin i miejsce zawarcia umowy wyznaczone zostaną w ciągu 21 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, o czym zawiadamia się nabywcę nie później niż na 7 dni przed terminem umowy.
Koszty związane z zawarciem umowy, w formie aktu notarialnego, w całości ponosi nabywca.
Wadium przepada jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu przez organizatora przetargu.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.
Informację o powyższym można uzyskać telefonicznie w Referacie Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Redzie, ul. Gdańska 33, telefon 58 678-80-14 lub 58 678-80-34 lub można zapoznać się z informacją zamieszczoną na stronie internetowej urzędu www.reda.pl.