Szczegóły
Wójt Gminy Chojnów
ul. Fabryczna 1, 59 – 225 Chojnów, tel. 76 8 188 502, fax 76 8 187 587
na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.), §3, §6 i §25 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.), Zarządzenia Nr 0050.82.2017 Wójta Gminy Chojnów z dnia 22.09.2017 r. w sprawie sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazów nieruchomości stanowiących zasób Gminy Chojnów przeznaczonych do sprzedaży, dla których Sąd Rejonowy w Złotoryi Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LE1Z/00013585/5,
ogłasza I rokowania na sprzedaż nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych, położonych w obrębie Jaroszówka, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie:
działka numer 12/1 o pow. 0,2922 ha (PsIV-0,0252 ha, Br-PsIV-0,2670 ha),
działka numer 12/2 o pow. 0,1497 ha (PsIV-0,0816ha, Br-PsIV-0,0681 ha),
działka numer 12/3 o pow. 0,1924 ha (PsIV-0,1924 ha),
działka numer 12/4 o pow. 0,1920 ha (PsIV-0,1920 ha).
Przeprowadzone w dniach 17.01.2018 r. i 17.04.2018 r. przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż przedmiotowych nieruchomości zakończyły się wynikiem negatywnym.
Działka numer 12/1 o kształcie nieregularnym, zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym, (dostępne przyłącza do sieci infrastruktury). Nieruchomość położona w sąsiedztwie stawu, zabudowań mieszkalno-gospodarczych. Dostęp komunikacyjny bezpośredni drogą utwardzoną o numerze ewidencyjnym 140.
Nieruchomość zabudowana jest następującymi obiektami:
1) Budynek mieszkalny wolnostojący, dwukondygnacyjny o pow. użytkowej 294,52 m2. Na parterze znajduje się lokal mieszkalny, na piętrze dwa lokale i pomieszczenie strychowe. Budynek wybudowany w latach przedwojennych, z dachem dwuspadowym, krytym dachówką ceramiczną.
2) Budynek gospodarczy, wolnostojący, dwukondygnacyjny o pow. użytkowej 90,00 m2 wybudowany w latach przedwojennych, z dachem dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną.
W przypadku wystąpienia nie ujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.
Działka niezabudowana numer 12/2 położona w sąsiedztwie zabudowań mieszkalno-gospodarczych, terenów rolnych, lasów i zadrzewień. Dostęp komunikacyjny bezpośredni drogą utwardzoną o numerze ewidencyjnym 140. Nad obrzeżem działki przebiega linia energetyczna.
W przypadku wystąpienia nie ujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.
Działka niezabudowana numer 12/3 położona w sąsiedztwie zabudowań mieszkalno-gospodarczych, terenów rolnych, lasów i zadrzewień. Dostęp komunikacyjny bezpośredni drogą nieutwardzoną o numerze ewidencyjnym 139. W granicach działki usytuowane są słupy energetyczne oraz przebiega linia energetyczna.
W przypadku wystąpienia nie ujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.
Działka niezabudowana numer 12/4 położona w sąsiedztwie zabudowań mieszkalno-gospodarczych, terenów rolnych, lasów i zadrzewień. Dostęp komunikacyjny bezpośredni drogą nieutwardzoną o numerze ewidencyjnym 139.
W przypadku wystąpienia nie ujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.
Działki numer 12/1, 12/2, 12/3, 12/4 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla północno – wschodniej części Gminy Chojnów w jednostkach Jaroszówka i Goliszów przyjętym uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr XXX/183/2008 z dnia 30 grudnia 2008 r., przedmiotowe nieruchomości określone są następującym symbolem: MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
Ceny wywoławcze nieruchomości do rokowań wynoszą:
Działka numer 12/1: 56.020,00 złotych (pięćdziesiąt sześć tysięcy dwadzieścia 00/100 złotych).
Sprzedawana nieruchomość jest zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r., poz. 1221 ze zm.).
Działka numer 12/2: 33.556,00 złotych (trzydzieści trzy tysiące pięćset pięćdziesiąt sześć 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.
Działka numer 12/3: 43.027,00 złotych (czterdzieści trzy tysiące dwadzieścia siedem 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.
Działka numer 12/4: 42.904,00 złotych (czterdzieści dwa tysiące dziewięćset cztery 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.
Zaliczkę dla działki numer 12/1 określono na kwotę 5.605,00 złotych (pięć tysięcy sześćset pięć 00/100 złotych).
Zaliczkę dla działki numer 12/2 określono na kwotę 3.360,00 złotych (trzy tysiące trzysta sześćdziesiąt 00/100 złotych).
Zaliczkę dla działki numer 12/3 określono na kwotę 4.305,00 złotych (cztery tysiące trzysta pięć 00/100 złotych).
Zaliczkę dla działki numer 12/4 określono na kwotę 4.295,00 złotych (cztery tysiące dwieście dziewięćdziesiąt pięć 00/100 złotych).
Wpłacenie zaliczki równoznaczne jest z zapoznaniem się z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie oraz jego akceptacją. Zaliczkę należy wpłacić na konto Gminy Chojnów numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Gminy do dnia 05 lipca 2018 r. Zaliczka wpłacona po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w rokowaniach, wniesiona przez oferenta, który rokowania wygrał, zaliczona zostanie na poczet ceny nieruchomości, zwrócona zaś pozostałym uczestnikom niezwłocznie po zamknięciu rokowań tj. nie później niż przed upływem 3 dni. Wpłacenie zaliczki oznacza, że osoby biorące udział w rokowaniach znają stan prawny i rzeczywisty przedmiotowych nieruchomości.
Warunkiem wzięcia udziału w rokowaniach jest złożenie w terminie do dnia 05 lipca 2018 r. przez zainteresowanego rokowaniami w siedzibie Urzędu Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1, pok. 103 (sekretariat) zgłoszenia udziału w rokowaniach. Zgłoszenia należy składać pisemnie w zamkniętych kopertach z dopiskiem „Zgłoszenie udziału w rokowaniach na zbycie nieruchomości numer …………. położonej w obrębie Jaroszówka, gmina Chojnów’’.
Zgłoszenie powinno zawierać:
– imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
- osoby inne niż osoby fizyczne zobowiązane są dodatkowo załączyć oryginał i kserokopię wyciągu z KRS-u lub zaświadczenia o rejestracji działalności gospodarczej albo wyciągu z innego właściwego rejestru w przypadku podmiotów polskich oraz pełnomocnictwa do udziału w rokowaniach; w przypadku cudzoziemców, jeśli oferentem jest osoba prawna (w myśl ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) uwierzytelnione przez tłumacza przysięgłego odpisy z właściwych rejestrów, aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona przez sąd lub inny organ prowadzący rejestr w okresie nie dłuższym niż okres 1 miesiąca poprzedzającego datę rokowań,
– datę sporządzenia zgłoszenia,
– oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
– proponowaną cenę, nie niższą niż cena wywoławcza i sposób jej zapłaty (jednorazowo lub na raty),
– kopię dowodu wpłaty zaliczki.
Informacje dotyczące zbywanej nieruchomości i warunków rokowań można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1, pok. 107 (Ip.), tel. 76 8187 908 wew. 58, codziennie w godzinach pracy urzędu.
Rokowania odbędą się w dniu 09 lipca 2018 r., w sali posiedzeń nr 102 w Urzędzie Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1:
- o godz. 10.30: działka numer 12/1,
- o godz. 11.00: działka numer 12/2,
- o godz. 11.30: działka numer 12/3,
- o godz. 12.00: działka numer 12/4.
Uczestnicy rokowań zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości oraz potwierdzenie wniesienia zaliczki.
Osoba wyłoniona w rokowaniach jako nabywca nieruchomości zobowiązana będzie do:
-podpisania w dniu rokowań protokółu, stanowiącego podstawę zawarcia aktu notarialnego,
-wpłacenia ceny nabycia nieruchomości, najpóźniej trzy dni przed dniem zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność na konto Urzędu Gminy w Chojnowie: numer 43 8644 0000 0000 1384 2000 0020 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19,
-poniesienia wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem prawa własności nieruchomości oraz wszelkich opłat sądowych związanych z dokonaniem wpisów w księgach wieczystych,
-cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.) w przypadku wygrania rokowań zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana.
Uchylenie się uczestnika, który wygrał rokowania od przystąpienia bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu powoduje, iż organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
