PREZYDENT MIASTA EŁKU ogłasza trzeci przetarg ustny ograniczony

Szczegóły

PREZYDENT MIASTA EŁKU

ogłasza

trzeci przetarg ustny ograniczony

do właścicieli nieruchomości oznaczonych w operacie ewidencji gruntów obrębu 3 miasta Ełk jako działki nr:

1)            3700/17 (przed podziałem nr 3700/1),

2)            3700/2,

3)            3700/6,

4)            3700/5, 3700/12,

5)  3703/1, 3703/2,

na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Ełku, Baranki oznaczonej w operacie ewidencji gruntów nr 3701/3 o pow. 0,3592 ha, jako użytek gruntowy „R” - grunty orne klasy IVb i V.

Nieruchomość ujawniona jest  w księdze wieczystej nr OL1E/00013493/9.

Zgodnie z opisem rzeczoznawcy majątkowego: działka niezabudowana, niezagospodarowana, na działce od strony południowej znajduje się kilkanaście drzew iglastych.

Zgodnie z treścią mapy zasadniczej: na działce przy jej  zachodniej granicy znajdują się urządzenia elektroenergetyczne, na działkach sąsiednich wzdłuż zachodniej granicy działki nr 3701/3 przebiega podziemna sieć  elektroenergetyczna eN; przez działkę w części południowej przebiega sieć wodociągowa  w250, oraz znajduje się urządzenie wodociągowe; w części południowo-zachodniej znajduje się  część jezdni.

Uzbrojenie w pasie drogowym ulicy Baranki: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, telekomunikacyjna, cieplna, kanalizacja sanitarna i deszczowa.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zwanym „EŁK –  OSIEDLE JEZIORNA III”, uchwalonym uchwałą nr XXXV.351.17 Rady Miasta Ełku z dnia 29 sierpnia 2017 roku, ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Warmińsko – Mazurskiego, poz. 3980 z dnia 9 października 2017 r., nieruchomość położona w obrębie 3 miasta Ełku, oznaczona w operacie ewidencji gruntów numerami 3701/3,  objęta jest ustaleniami kwartałów, oznaczonych na rysunku planu symbolami 2MW, 18KDW.

Dla ww. kwartałów zapisy tekstu planu brzmią:

㤠16. 1. Dla terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2MW (powierzchnia 0,7585 ha), plan ustala przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania:

1) wskaźnik powierzchni zabudowy – od 5% do 35%,

2) wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,05 do 2,1,

3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 35%,

4) gabaryty budynków:

a) wysokość budynków: do czterech kondygnacji nadziemnych,

b) maksymalna wysokość zabudowy 15 m,

c) dopuszcza się podpiwniczenia budynków,

5) garaże lokalizować wyłącznie jako wielostanowiskowe, podziemne,

6) w kondygnacjach podziemnych i parterach dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych,

7) geometria dachów: wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45º lub płaskie;

8) materiały i kolorystyka pokryć dachowych:

a) materiały: dachówka ceramiczna lub materiał dachówkopodobny,

b) kolorystyka: naturalne barwy dachówki ceramicznej, odcienie koloru czerwonego lub brązowego,

c) dla dachów płaskich nie ustala się,

9) w elewacjach stosować materiały tradycyjne jak cegła, kamień, drewno, tynki o wyglądzie tynków tradycyjnych. Kolorystyka elewacji obiektów budowlanych: dopuszcza się stosowanie wyłącznie kolorów pastelowych. W budynkach lokalizowanych na jednej nieruchomości należy stosować zbliżone/podobne materiały i kolorystykę wykonania elewacji i dachów,

10) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu.

3. Zasady kształtowania systemów komunikacji:

1) dostępność drogowa – z drogi publicznej, położonej poza obszarem opracowania, z drogi wewnętrznej 18KDW lub systemem dróg wewnętrznych z gminnej drogi publicznej, oznaczonej symbolem 13KDL (ul. św. M. M. Kolbego),

2) minimalne wymagania parkingowe - zgodnie z § 9, ust. 4 i 5,

3) co najmniej 25% miejsc postojowych zlokalizować w poziomie piwnic.

4. Zasady kształtowania infrastruktury technicznej – zgodnie z § 10.

[…]

§ 26. 1. Dla terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolami 18KDW (powierzchnia 0,4782 ha) plan ustala przeznaczenie: droga wewnętrzna.

2. W ramach przeznaczenia, o którym mowa w ust. 1, w granicach terenu zezwala się na lokalizowanie:

1)  jezdni o szerokości min. 6 m,

2) chodników,

3) ścieżek rowerowych,

4) miejsc parkingowych.

3. Szerokość w liniach rozgraniczających - zmienna, zgodnie z rysunkiem planu minimum 15 m.

4. Powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie wymaga się.

§ 27. Ustalenia dotyczące stawek procentowych. Stawka procentowa służąca naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, została ustalona dla poszczególnych terenów w granicach planu w następujących wysokościach:

Nieruchomość nie jest położona na obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji w myśl ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2018 r., poz. 1398).

Zgodnie z zarządzeniem nr 1437.2018 Prezydenta Miasta Ełku z dnia 15 marca 2018 r. ww. nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w drodze przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych, oznaczonych w  operacie ewidencji gruntów obrębu 3 miasta Ełk jako działki nr:

5)            3700/17 (przed podziałem nr 3700/1),

6)            3700/2,

7)            3700/6,

8)            3700/5, 3700/12,

9)            3703/1, 3703/2.

Nieruchomość oznaczona nr 3701/3 ze względu na cechy geometryczne, brak dostępu do drogi publicznej oraz brak odpowiedniego wyposażenia w infrastrukturę techniczną nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość. Nieruchomość ta może podlegać   zagospodarowaniu wraz z jedną  z przyległych działek.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie.

Termin przeprowadzenia pierwszego przetargu: 08.08.2018 r., 20.11.2018 r.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 826.160,00 zł (osiemset dwadzieścia sześć  tysięcy sto sześćdziesiąt złotych) netto.

Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony  VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy  sprzedaży.

Wadium – 165.000,00 zł (sto sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych) brutto, w tym 23% podatku VAT.

Przetarg odbędzie się w dniu 09 kwietnia 2019 r., o godz. 10:00 w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta Ełku, przy ul. Piłsudskiego 4.

W przetargu ograniczonym mogą brać udział osoby, które:

1) są właścicielami nieruchomości oznaczonych w  operacie ewidencji gruntów obrębu 3 miasta Ełk jako działki nr:

- 3700/17,

- 3700/2,

- 3700/6,

- 3700/5, 3700/12,

- 3703/1, 3703/2.

2) wniosą wadium w terminie do dnia 04 kwietnia 2019 r.:

a) w pieniądzu na rachunek Urzędu Miasta Ełku Nr PKO Bank Polski  85 1020 4724 0000 3102 0038 8538;

b) w obligacjach Skarbu Państwa, lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego poprzez złożenie w Urzędzie Miasta Ełku (pokój nr 235).

3) nie posiadają zaległości finansowych wobec Miasta Ełku, i złożą oświadczenie o niezaleganiu w opłatach, w Biurze Obsługi Kancelaryjnej Urzędu Miasta Ełku - pokój nr 02, w terminie do dnia 04 kwietnia 2019 r. 

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nie

Lokalizacja