sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w Śremskim Parku Inwestycyjnym – Obszar Zachodni

Szczegóły

Urząd Miejski w Śremie, Pl.20 Października 1, 63-100 Śrem

tel. 61 28 35 225; mail: umiejski@srem.pl

O G Ł O S Z E N I E   O   P R Z E T A R G U

Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.), oraz Rozporządzenia
Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).

B U R M I S T R Z   Ś R E M U

O G Ł A S Z A

drugi publiczny nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w Śremskim Parku Inwestycyjnym – Obszar Zachodni, w granicach podstrefy Śrem – Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

1.       Nieruchomość jest położona w granicach podstrefy Śrem Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała Rady Miejskiej w Śremie z dnia 26 stycznia 2017 r. nr 283/XXX/2017), zgodnie z którym jest przeznaczona pod teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, oznaczony w planie symbolem 2P.

Przez nieruchomość przebiegają podziemne sieci gazowe g125 i gA100, w odniesieniu do których dział III księgi wieczystej nie wykazuje obciążeń służebnością przesyłu. Istniejący wpis w dziale III księgi wieczystej dotyczy służebności przesyłu na rzecz Enea Operator Sp. z o.o.

2.       Warunki sprzedaży:

-     Nabywca poniesie wszelkie koszty zawarcia umowy.

-     Koszty okazania granic lub wznowienia punktów granicznych obciążają nabywcę.

-     Zawarcie umowy kupna-sprzedaży nastąpi pod warunkiem nieskorzystania z prawa pierwokupu przez Wałbrzyską Specjalną Strefę Ekonomiczną Invest-Park Sp. z o.o.

-     Nabywca zobowiązuje się w myśl art. 62 ustawy o gospodarce nieruchomościami do rozpoczęcia zabudowy w terminie 24 miesięcy od dnia nabycia nieruchomości oraz do zakończenia zabudowy w stanie surowym zamkniętym w terminie 24 miesięcy od dnia zgłoszenia zawiadomienia o rozpoczęciu robót budowlanych w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru.

-     Gmina Śrem zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości na okres 5-ciu lat
od daty sprzedaży nieruchomości, przy czym skorzystanie przez gminę z tego prawa nastąpić może w przypadku niedotrzymania przez nabywcę terminu rozpoczęcia zabudowy nieruchomości. Odkup nastąpi na warunkach określonych w art. 594 Kc. Prawo odkupu nieruchomości na rzecz gminy zostanie ujawnione w księdze wieczystej.

-     Nabywca zobowiązuje się do zapłaty gminie Śrem kary umownej w wysokości 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) w przypadku niewywiązania się z terminu zabudowy. Nabywca podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 Kpc a gmina Śrem będzie mogła prowadzić egzekucję na podstawie aktu notarialnego. Wystąpienie o nadanie aktowi klauzuli wykonalności nastąpi w terminie do 31 grudnia 2021 roku.

3.       Drugi przetarg odbędzie się w dniu 21 sierpnia 2017 r. o godz. 13:00 w Urzędzie Miejskim w Śremie, ul. Plac 20 Października 1, pokój nr 24.

Pierwszy przetarg odbył się w dniu 6 lipca 2017 r., który zakończył się wynikiem negatywnym z powodu braku uczestników.

4.       Warunki przetargu:

-     W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium (30.000,00 zł)
pod tytułem: „przetarg – ŚPI Zachodnie, działki 2467/8 i 2467/10” na rachunek Urzędu Miejskiego w Śremie prowadzony przez SBL Śrem nr: 95 9084 0003 2102 0013 0521 0008 w terminie do dnia 17 sierpnia 2017 r.

-     Uczestnicy przetargu są zobowiązani przedłożyć komisji przetargowej: dowód wpłaty wadium, dowód tożsamości oraz odpowiednie dokumenty potwierdzające zdolność do reprezentacji innych osób (pełnomocnictwo).

-     Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U.  z 2016 r. poz. 1061 ze zm.) wymaga uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych. W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy.

-     Przetarg ważny jest bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

-     Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu przelewem na podane konto bankowe.

-     Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie do dnia zawarcia umowy, którego termin zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Uchylenie się nabywcy wyłonionego w przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym terminie skutkować będzie przepadkiem wpłaconego wadium na rzecz Gminy.

-     Do ceny sprzedaży ustalonej w licytacji zostanie doliczony 23% podatek VAT.

5.       Ogłaszający ma prawo z uzasadnionej przyczyny do odwołania ogłoszonegoprzetargu w formie właściwej dla jego ogłoszenia. Ogłoszenie o przetargu  zostaje zamieszczone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Śremie, na stronie internetowej: www.srem.pl (BIP), w prasie lokalnej oraz krajowej – elektronicznej na: www.otoprzetargi.pl.

6.       Dodatkowych informacji na temat trybu, zasad i warunków przetargu udzielają pracownicy Zespołu Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Śremie w godzinach pracy Urzędu lub telefonicznie pod nr 61 28 47 134. Szczegółowych informacji na temat możliwości inwestycyjnych na działce objętej sprzedażą udzielają pracownicy Zespołu Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Śremie w godzinach pracy Urzędu oraz telefonicznie pod nr tel. 61 28 47 131.

Lokalizacja