sprzedaż niezabudowanej nieruchomości inwestycyjnej

Szczegóły

Wyciąg z ogłoszenia Burmistrza Ośna Lubuskiego

o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż

niezabudowanej nieruchomości inwestycyjnej

1.      Nieruchomość niezabudowana, oznaczona numerem ewidencyjnym działki 36/5 o pow. 29,08 ha, obręb Grabno, gm. Ośno Lubuskie.

2.      Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest w obszarze objętym symbolem i zapisem: 1P/U i 2P/U – tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i zabudowy usługowej; 1ZI i 2ZI – treny zieleni izolacyjnej; 2KDW, 3 KDW – tereny dróg wewnętrznych. Ujawniona jest w księdze wieczystej nr GW1U/00007724/7, prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sulęcinie.

3.      Nieruchomość inwestycyjna położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, bezpośrednio przy obwodnicy Ośna Lubuskiego. Maksymalna wysokość zabudowy została ustalona do wysokości 20 m, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku. Intensywność zabudowy: maksymalna – 2,0; minimalna – 0,01; powierzchnia zabudowy – 0,5. Dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnej. Na terenie nieruchomości dopuszcza się realizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których ocena oddziaływania na środowisko wykazała brak znaczącego negatywnego wpływu na ochronę obszaru chronionego krajobrazu. Sieć elektroenergetyczna i gazowa przebiegają bezpośrednio wzdłuż granic. Przez teren działki przebiega linia energetyczna 110kV, w sposób nie kolidujący z zabudową i zagospodarowaniem terenu.

4.      Zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2018 poz. 1162) o wspieraniu nowych inwestycji, istnieje możliwość uzyskanie wsparcia nowych inwestycji w ramach pomocy publicznej udzielanej przedsiębiorcom na realizację niektórych inwestycji.

5.      Zgodnie z uchwałą nr XX/208/2017 Rady Miejskiej w Ośnie Lubuskim z dnia 29.11.2017 r. w sprawie zwolnień z podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców w ramach pomocy de minimis, istnieje możliwość uzyskania zwolnienia z podatku od nieruchomości gruntów, budynków lub ich części oraz budowli związanych z nową inwestycją i utworzeniem nowych miejsc pracy, stanowiących własność lub znajdujących się w użytkowaniu wieczystym przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy na terenie Gminy Ośno Lubuskie.

6.      Ww. nieruchomość obciążona jest na czas nieokreślony służebnością przesyłu ustanowioną na rzecz Enea Operator sp. z o. o., polegającą ma prawie korzystania z gruntu przebiegającego wzdłuż napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV relacji Lubiechnia Wielka – Sulęcin wraz z liniami światłowodowymi powieszonymi na słupach, w celu ich posadowienia, eksploatacji, dokonywania kontroli, przeglądów,  konserwacji, usuwania awarii, modernizacji, remontów, przyszłej budowy i rozbudowy oraz na prawie wstępu na obciążoną nieruchomość w celu prowadzenia przedmiotowych prac. Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnego zobowiązania.

7.      Dla nieruchomości ustala się termin zagospodarowania wynoszący 24 miesiące, licząc od dnia zawarcia umowy sprzedaży, w zakresie dotyczącym podjęcia prowadzenia działalności gospodarczej, zgodnej z funkcją określoną w MPZP oraz nieprzerwane jej prowadzenie przez okres 5 lat.

Termin zagospodarowania zakupionej nieruchomości zostanie zabezpieczony w następujący sposób:

- w przypadku niedotrzymania ustalonego terminu zagospodarowania nieruchomości, nabywca zobowiązany będzie do zapłaty kar umownych za każdy pełny rok zwłoki w wysokości 20% ceny nabycia netto;

- nabywca dobrowolnie podda się z tego tytułu egzekucji, zgodnie z art. 777 §1 pkt 4 kodeksu postępowania cywilnego;

- zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez obciążenie nieruchomości hipoteką umowną w wysokości równej 20 % ceny sprzedaży netto nieruchomości.

Gmina Ośno Lubuskie zastrzega prawo odkupu na podstawie art. 593 kodeksu postępowania cywilnego, całości lub wskazanej przez Gminę części nieruchomości, przez okres 5 lat, licząc od dnia zawarcia umowy sprzedaży, w przypadku niedotrzymania ustalonego terminu zagospodarowania nieruchomości.  W przypadku wykonania prawa odkupu, cena nieruchomości równa będzie cenie sprzedaży.

Przetarg odbędzie się w sali posiedzeń, na I piętrze Urzędu Miejskiego w Ośnie Lubuskim:

8.      Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium, które należy wpłacić w kasie Urzędu Miejskiego lub na konto BS Ośno Lubuskie 42 8369 0008 0000 0589 2000 0010 w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 06.06.2019 r. wymagana kwota znajdowała się w kasie lub na koncie Urzędu Miejskiego. Za datę wniesienia wadium przyjmuje się dzień uznania w/w kwoty na podanym rachunku bankowym. W tytule wpłaty należy dokładnie określić której nieruchomości wadium dotyczy i w czyim imieniu zostało wniesione.

9.      Osoby przystępujące do przetargu muszą przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości a firmy lub spółki dodatkowo wypis z rejestru działalności gospodarczej lub KRS oraz pełnomocnictwo (jeśli dotyczy).

10.   Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

11.   Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

12.   Wygrywającemu przetarg wadium zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu organizator może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

13.   Wylicytowana cena sprzedaży, wraz z podatkiem VAT, podlega jednorazowej zapłacie nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

14.   Zwrot wadium nastąpi niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym na podane konto bankowe.

15.   Nabywca przy zawieraniu umowy sprzedaży złoży oświadczenie, że nie będzie występować wobec Gminy Ośno Lubskie z żadnymi roszczeniami z tytułu ewentualnych niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w ewidencji gruntów i potwierdzone przedłożonym wypisem i wyrysem z mapy ewidencyjnej. Okazanie punktów granicznych może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt nabywcy.

16.   W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 ze zmianami), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości zobowiązany jest przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

17.   Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji na stronie internetowej Urzędu Miejskiego, w Biuletynie Informacji Publicznej, na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego oraz w dzienniku internetowym www.otoprzetargi.pl oraz innych popularnych serwisach internetowych dotyczących nieruchomości.

18.   Szczegółowe informacje dotyczące przetargu, można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Ośnie Lubuskim, ul. Rynek 1, 69-220 Ośno Lubuskie, pokój nr 18, tel. 95 757 13 41.

Ogłoszono w dniu 05.04.2019 r.

Lokalizacja