Wójt Gminy Ornontowice ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej usytuowanej w Ornontowicach.

Oznaczenie nieruchomości (numer działki)

Nieruchomość gruntowa oznaczona ewidencyjnym numerem:

3745/12

Księga Wieczysta

KA1M/00062691/6

Powierzchnia nieruchomości gruntowej

0,0148 ha

Opis nieruchomości

Niezabudowana działka ma średnio korzystny kształt. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny mieszkaniowe oraz usługowe.

Działka ma niepełne uzbrojenie, jest niezabudowana i nieogrodzona.

Położenie nieruchomości

ul. Zamkowa

Przeznaczenie

w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

16UU

Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, taka jak: obiekty handlowe - handlu hurtowego i detalicznego, gastronomia, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, zabudowa usług hotelarskich wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

Dopuszczenia:

1. usług publicznych,

2. lokali mieszkalnych z zastrzeżeniem zapewnienia obsługi komunikacyjnej, miejsc do parkowania oraz ochrony przed hałasem,

3. lokalizacji budynków w granicach działki z dopuszczeniem stosowania dachów jednospadowych,

DODATKOWE PRZEZNACZENIE DOPUSZCZALNE:

PU: Podstawowe przeznaczenie terenów: usługi magazynowo – składowe samodzielne lub zintegrowane z obiektami produkcyjnymi, handel hurtowy, obiekty produkcyjne nowoczesnych technologii branż sektora przemysłowego i usługowego wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

Sposób zagospodarowania nieruchomości

Zagospodarowanie nieruchomości może nastąpić w oparciu o ustalenie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z zastosowaniem przepisów ustawy Prawo budowlane.

Termin zagospodarowania nieruchomości

Nieruchomość zbywana z chwilą przejęcia przez nabywcę może być użytkowana w sposób dotychczasowy.

Cena wywoławcza

9.300,00 zł

Do ceny uzyskanej w przetargu doliczony zostanie 23% podatek VAT.

Cena nabycia płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej na dzień przed zawarciem tej umowy.

Wysokość stawek procentowych z tytułu użytkowania wieczystego

3 % opłata roczna

Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu, dzierżawy

Nie dotyczy

Termin wnoszenia opłat,

Termin wnoszenia opłat rocznych upływa w dniu 31 marca każdego roku zgodnie z art. 71 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.)

Zasady aktualizacji opłat

Zgodnie z art. 77 i 78 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.)

Ciężary i ograniczenia ciążące na nieruchomościach

Księga wieczysta nr KA1M/00062691/6

Dział III: Służebność drogi na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 1563/125 wpisano dnia 25 kwietnia 1967r. Prawo drogi wpisano 1969 r.

Służebność drogi, opisana szczegółowo na opisie i mapie geodezyjnej z dnia 6 października 1999 r. WG - 7910.1/207/99 (K.14 Akt KW 63728) o szerokości ok. 4 metrów biegnące drogą zakładową

Dział IV: wolny od wpisów.

Termin i miejsce przetargu

Przetarg przeprowadzony zostanie

w dniu 15 marca 2023 r. w Urzędzie Gminy Ornontowice przy ul. Zwycięstwa 26a (sala 301)

11.30

Godzina przetargu

Kwota wadium

930,00 zł

Wadium oraz warunki uczestnictwa

w przetargu

Wadium należy wpłacić w pieniądzu na konto depozytowe Urzędu Gminy Ornontowice nr 28 8454 1053 2001 0011 0695 0009 w taki sposób, aby najpóźniej na 7 dni przed dniem, w którym odbywa się przetarg, tj. w dniu 8 marca 2023., było zaksięgowane na koncie Gminy. Do przetargu dopuszczone zostaną tylko osoby, które prawidłowo dokonały wpłaty wadium.

Przy wpłacie wadium poprzez polecenie przelewu z rachunków prowadzonych w innych bankach w systemie płatności natychmiastowych BlueCash, należy wziąć pod uwagę iż w banku obsługującym tut. Urząd realizowane są przez całą dobę, za wyjątkiem godzin:

1. w dni robocze od godz. 18.00 do 20.00,

2. w ostatnim dniu roboczym miesiąca kalendarzowego - od godz. 18.00 do 24.00,

3. w ostatnim dniu roboczym roku kalendarzowego - od godz. 12.00 wskazanego dnia do godz. 00.00 pierwszego dnia roboczego następnego roku kalendarzowego.

Osoby fizyczne i prawne biorące udział w przetargu zobowiązane są do okazania komisji przetargowej dokumentu stwierdzającego tożsamość oraz złożenia oświadczeń o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych do celów związanych z niniejszym postępowaniem przetargowym oraz o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu oraz regulaminem. Osoby reprezentujące dopuszczonego do licytacji uczestnika przetargu, winny okazać komisji przetargowej pełnomocnictwo spisane przed notariuszem. W przypadku jeżeli w przetargu uczestniczy tylko jeden z małżonków, a w małżeństwie nie ustanowiono ustroju rozdzielności majątkowej, uczestniczący w przetargu małżonek winien okazać komisji przetargowej pisemne pełnomocnictwo współmałżonka.

Ponadto osoby prawne zobowiązane są również przedłożyć komisji przetargowej aktualny wypis z właściwego rejestru oraz stosowne pełnomocnictwa do reprezentacji podmiotu.

Koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi nabywca. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu (o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży), organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi i ulega przepadkowi na rzecz Gminy Ornontowice. Osoba wygrywająca przetarg zobowiązana jest do wpłaty należnej Gminie Ornontowice kwoty w taki sposób, aby najpóźniej na dzień przed podpisaniem aktu notarialnego wpłata była zaksięgowana na koncie Gminy. Wójt Gminy Ornontowice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

Do nabycia nieruchomości przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

Postąpienie

Przetarg odbywa się w formie stopniowania stawki tzw. postąpienia z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Forma władania

Prawo użytkowania wieczystego