Szczegóły
Janów Lubelski 2023-06-23
W Y C I Ą G Z O G Ł O S Z E N I A
o pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości niezabudowanej, położonej w miejscowości Borownica, obręb ewidencyjny Janów Lubelski Drugi.
Nieruchomość niezabudowana stanowiąca działkę nr 3167 o pow. ogólnej 1,2864 ha (RIVa – 1,2864 ha) stanowi własność Gminy Janów Lubelski.
Działki ujawnione są w księdze wieczystej Nr ZA1J/00063027/7 prowadzonej jest przez Sąd Rejonowy w Janowie Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
W księdze wieczystej wpisana jest:
- służebność przesyłu polegająca na prawie budowy linii kablowej średniego napięcia w pasie gruntu o szer. 2m i złącza kablowego na działce nr 2317/15-zgodnie z mapą stanowiącą załącznik do wniosku oraz na prawie dokonywania prac eksploatacyjnych i konserwacyjnych, tj. niezbędnych napraw, przeglądów, remontów, modernizacji, przebudowy, rozbudowy w pasie gruntu o szer. 2m i usuwania awarii tej linii i złącza oraz zlokalizowanych na działce nr 2317/15 linii kablowej i napowietrznej SN i słupa SN,
a także na prawie dostępu (w tym przejazdu i przechodu) do wymienionych wyżej urządzeń celem wykonania powyższych prac,
- bezpłatna, na czas nieokreślony służebność przesyłu w celu budowy linii kablowej średniego napięcia, polegającej na prawie korzystania z pasa gruntu o szer. 1m i długości odpowiednio w działce nr 2317/25 - 10m, w działce nr 2317/39 - 105m, w działce nr 3170 - 45m, w działce nr 2317/34 - 92m, w działce nr 2317/22 - 10m i w działce nr 2317/20 - 142m na trasie przebiegu linii kablowych średniego napięcia Janów - Modliborzyce i Janów - Budyń oraz złącza kablowego średniego napięcia ZK-SN, wyznaczonej na mapie projektu budowy linii średniego napięcia, obejmującej prawo dojścia
i dojazdu wraz z niezbędnym sprzętem do tej linii, jej modernizację, przebudowę i rozbudowę, przeprowadzenie konserwacji, remontów, usuwanie awarii, dokonywanie kontroli i przeglądów.
Działka nr 3167 znajduje się w terenie objętym Tarnobrzeską Specjalną Strefą Ekonomiczną
EURO - PARK WISŁOSAN.
Nieruchomość stanowiąca działkę nr 3167 położona w miejscowości Borownica (obręb ewidencyjny Janów Lubelski Drugi), objęta jest zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Janów Lubelski - etap 1, uchwaloną Uchwałą Nr XIV/88/15 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 23 października 2015 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego z dnia 30.12.2015 r., poz. 5496 oraz jej zmianą uchwaloną uchwałą nr XXVI/225/20 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 11 grudnia 2020 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego z dnia 22.01.2021 r., poz. 460.
Zgodnie z powyższym planem działka nr 3167 ujęta została w obszary przeznaczone pod:
tereny przemysłu i usług oznaczonych na rysunku planu symbolem 3.7 PU,
tereny zieleni naturalnej oznaczone na rysunku planu symbolem 3.2ZN,
Ogółem cena wywoławcza nieruchomości przeznaczonej
do oddania w użytkowanie wieczyste wynosi - 800 000,00 zł.
Wadium wynosi - 160 000,00 zł.
Minimalne postąpienie wynosi - 8 000,00 zł.
Podane ceny nie obejmują podatku od towarów i usług, który będzie naliczony według zasad i stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy z nabywcą.
Agencji Rozwoju Przemysłu Spółka Akcyjna – jako zarządzającemu Tarnobrzeską Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO-PARK WISŁOSAN - przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości.
Ustanowienie prawa użytkowania wieczystego następuje na lat 40.
Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:
a) pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego w wysokości 25% ceny uzyskanej w wyniku
przetargu,
b) opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego w wysokości 3% ceny uzyskanej w wyniku
przetargu.
Ustala się następujące warunki oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste:
Zagospodarowanie i realizacja inwestycji na przedmiotowej działce, musi być zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Janów Lubelski oraz warunkami przetargu.
Ustanowienie prawa użytkowania wieczystego następuje na lat 40.
Nabywca prawa użytkowania wieczystego działki zobowiązany jest do jej zabudowy
na następujących warunkach:
a) termin rozpoczęcia budowy ustala się do 2 lat od daty zawarcia aktu notarialnego,
b) termin zakończenia budowy ustala się do 3 lat od daty jej rozpoczęcia,
c) za rozpoczęcie budowy uważa się wybudowanie fundamentów, a za jej zakończenie
oddanie budynków do użytkowania.
Sprzedaż nieruchomości na własność jej użytkownikowi wieczystemu, może nastąpić dopiero po zakończeniu budowy.
Ustala się opłaty z tytułu użytkowania wieczystego w wysokości:
a) pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego w wysokości 25% ceny uzyskanej w wyniku przetargu - płatna najpóźniej na 3 dni przed zawarciem aktu notarialnego,
b) opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego w wysokości 3% ceny uzyskanej w wyniku przetargu - płatna najpóźniej do 31 marca każdego roku.
W przypadku nie dotrzymania warunków zagospodarowania i terminu płatności określonych powyżej, Gminie przysługuje prawo rozwiązania umowy o oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste przed upływem określonego w niej terminu, bez odszkodowania na rzecz jej użytkownika wieczystego.
Przetarg odbędzie się w dniu 05.09.2023 r. od godziny 1000 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Janowie Lubelskim przy ul. Jana Zamoyskiego 59 /sala nr 1, parter/.
Wadium ma być wniesione w pieniądzu na rachunek bankowy Gminy Janów Lubelski – Bank Spółdzielczy w Janowie Lubelskim 95 9410 0000 2001 1019 9010 0002, najpóźniej do dnia 30.08.2023 r.
Ogłoszenie o przetargach opublikowano na stronie internetowej www.janowlubelski.pl
i w Biuletynie Informacji Publicznej http://umjanowlubelski.bip.lubelskie.pl/ oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Janowie Lubelskim.
Z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Janów Lubelski oraz szczegółowymi informacjami dotyczącymi przetargu można zapoznać się w Referacie Architektury i Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Janowie Lubelskim ul. Jana Zamoyskiego 59, (pok. nr 22), tel. 15/ 87 24 316 lub 15/ 87 24 673, w godzinach pracy Urzędu, w okresie od ukazania się ogłoszenia do upływu terminu wpłaty wadium.
Z up. BURMISTRZA
Janowa Lubelskiego
Czesław Krzysztoń
Z-ca Burmistrza
