WYKAZ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY W TRYBIE PRZETARGOWYM

Wykaz nieruchomości gruntowych

przeznaczonych do sprzedaży

w trybie przetargowym 

Na podstawie  art. 35 ust. 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

(t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 z późn. zm.).

Wójt Gminy Ornontowice podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości gruntowych,
usytuowanych w Ornontowicach, przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu

Oznaczenie nieruchomości (numery działek)

Nieruchomości gruntowe składające się z działek oznaczonych ewidencyjnymi numerami:  2933/60, 3372/60, 3374/60, 3377/60.

 Księga Wieczysta

 KA1M/00062640/4, Sąd Rejonowy w Mikołowie 

KA1M/00063341/5, Sąd Rejonowy w Mikołowie 

KA1M/00063005/8, Sąd Rejonowy w Mikołowie

Powierzchnia nieruchomości gruntowej

4,2667 ha w tym:

powierzchnia działki nr 2933/60 - 3,8507 ha, powierzchnia działki nr 3372/60 - 0,2363 ha, powierzchnia działki nr 3374/60 - 0,0076 ha, powierzchnia działki nr 3377/60 - 0,1721 ha.

Opis nieruchomości

Niezabudowane działki nieogrodzone, stanowią grunt nasypowy (głównie skała płonna) przysypane ziemią i porośnięte nieuporządkowaną zielenią, zlokalizowane w otoczeniu terenów sportowo-rekreacyjnych, osiedla mieszkaniowego, terenów garaży oraz obszarów niezabudowanych. Nieruchomości posiadają dostęp do sieci uzbrojenia: sieć energii elektrycznej, gazu, wodociąg i kanalizacji.

Ewentualne wycięcie istniejącego drzewostanu następuje na warunkach określonych
w Ustawie o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004 r.

Położenie nieruchomości

Ulica Działkowa w Ornontowicach

Przeznaczenie w  Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z dnia
29 sierpnia 2012 roku (Uchwała Nr XXI/196/12 Rady Gminy Ornontowice)

oraz sposób zagospodarowania

24UU  

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, taka jak: obiekty handlowe – handlu hurtowego i detalicznego, gastronomia, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

Dopuszczenia:

a) usługi publiczne,

b) lokale mieszkalne z zastrzeżeniem zapewnienia obsługi komunikacyjnej, miejsc do parkowania oraz ochrony przed hałasem,

c) sytuowanie budynków w granicy, z możliwością dachów jednospadowych. 

Indywidualne dodatkowe przeznaczenie dopuszczone:

PU: Podstawowe przeznaczenie terenów: usług magazynowo – składowych samodzielne lub zintegrowane z obiektami produkcyjnymi, handel hurtowy, obiekty produkcyjne nowoczesnych technologii branż sektora przemysłowego i usługowego wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

US: Podstawowe przeznaczenie terenu: tereny usług sportu i rekreacji wraz z towarzyszącym zagospodarowaniem terenu. 

UP: Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa usług publicznych, takich jak urzędy, administracja, biura, banki, organizacje społeczne i polityczne, wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

3 US  

Podstawowe przeznaczenie terenu: tereny usług sportu i rekreacji wraz z towarzyszącym zagospodarowaniem terenu.
Dopuszczenia:
a) utrzymanie istniejącej zabudowy,
b) wprowadzenia funkcji uzupełniających przeznaczenie US, takich jak: gastronomia, administracja, handel artykułami sportowymi, z zastrzeżeniem, iż ich powierzchnia nie przekroczy 20% powierzchni całkowitej wszystkich budynków realizujących przeznaczenia podstawowe.

35 ZN

Podstawowe przeznaczenie terenu: zieleń nieurządzona, w tym: kępy drzew i krzewów, łąki, wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.
Dopuszczenia:

a) realizacji nowych zadrzewień i dolesień, 

b) przekształcania się istniejącej zieleni w formy zieleni urządzonej, 

c) ścieżek pieszych i rowerowych w formie wydzielonych działek. 

d) terenów wód śródlądowych, 

e) lokalizowania ciągów spacerowych, zapewniających dostęp do istniejących zespołów zieleni wzdłuż cieków wodnych, 

f) lokalizowania urządzeń przeciwpowodziowych i regulacyjnych, 

g) lokalizowania urządzeń związanych z odprowadzaniem i oczyszczaniem ścieków, 

h) upraw polowych, ogrodniczych i sadowniczych, 

i) utrzymania istniejącej zabudowy z możliwością wymiany kubatury, 

j) lokalizowania wałów przeciwpowodziowych, 

k) udostępnienia rekreacyjnego zieleni oraz brzegów cieków wodnych, 

l) lokalizowania urządzeń sportu i rekreacji, takich jak: boiska sportowe, pola golfowe, place gier, zabaw, itp.,  

m) budowy stawów hodowlanych. 

Termin zagospodarowania nieruchomości

Nieruchomość zbywana z chwilą przejęcia przez nabywcę może być użytkowana w sposób dotychczasowy. Szczegółowy sposób zagospodarowania nieruchomości będzie mógł nastąpić w oparciu o ustalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z zastosowaniem przepisów ustawy Prawo Budowlane.

Cena nieruchomości

1.452 400,00 zł 

Do ceny uzyskanej w przetargu doliczony zostanie 23% podatek VAT

Cena nabycia płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej dzień przed zawarciem tej umowy.

Informacja o przeznaczeniu do sprzedaży

Informacje o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej, na tablicy ogłoszeń Urzędu, BIP oraz na stronie internetowej www.ornontowice.pl

Termin do złożenia wniosku

Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu powyższych nieruchomości na podstawie art. 34 Ustawy o gospodarce nieruchomościami:
 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.

Forma władania

Prawo własności

Cudzoziemcy w rozumieniu Ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców przed zawarciem umowy notarialnej zobowiązani są uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości
w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana.

Informacje na temat regulaminu i zasad przetargu zostaną podane w odrębnym ogłoszeniu o przetargu.

Szczegółowych informacji na temat nieruchomości udzielają pracownicy Wydziału Środowiska, Przedsiębiorczości
 i Gospodarki Gruntami –  parter, pok. 113
oraz pod numerem telefonu (32) 33 06 229 w godzinach pracy Urzędu Gminy