Szczegóły
Załącznik nr 5 do Zarządzenie Nr 0050. 38.2021
Wójta Gminy Chojnów
z dnia 05 maja 2021 r.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy stanowiących własność Gminy Chojnów
1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer LE1Z/00024780/2.
2. Obręb Osetnica, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie.
3. Numer działki: 278/55 pow. 0,2442 ha, w tym Br-RIVb - 0,0542 ha, Br-ŁIII - 0,1900 ha). Dzierżawie
podlega część działki o powierzchni 320 m2 (Br-RIVb,AM2), na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, użytkowanej jako: tereny rekreacyjne i ogródek przydomowy.
4. Opis nieruchomości: działka położona w odległości ok. 8 km od Chojnowa w bezpośrednim
sąsiedztwie budynku mieszkalnego numer 44 c (dawnego przedszkola).
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Gmina Chojnów nie posiada planu
zagospodarowania przestrzennego na wskazany teren w studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gminy Chojnów (Uchwała Rady Gminy Chojnów
Nr XXV.185.2020 z dnia 29.09.2020 r.), przedmiotowa nieruchomość objęta jest zapisem: ZW – tereny
zainwestowania wiejskiego.
6. Wysokość opłat rocznych z tytułu czynszu dzierżawnego: 196,80 złotych, w tym podatek VAT
w stawce 23 %. Czynsz podlega zapłacie w terminie do dnia 30 listopada każdego do roku,
począwszy od roku 2021 r. W pierwszym roku wykonywania umowy, ustala się czynsz dzierżawy
w wysokości proporcjonalnej do długości okresu w danym roku.
7. Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia umowy dzierżawy.
8. Wydzierżawiający zobowiązuje się oddać Dzierżawcy przedmiot dzierżawy i zostawić go w jego
używaniu wraz z prawem czerpania korzyści przez okres trwania umowy. Poczynione przez
Dzierżawcę nakłady w celu ulepszenia trwale związane z nieruchomością stanowią własność
Wydzierżawiającego bez ich rekompensaty i nie podlegają odłączeniu od niej po zakończeniu lub
rozwiązaniu umowy.
Dzierżawca zobowiązany będzie przedmiot dzierżawy zachować w należytym stanie i używać go
przy zachowaniu należytej staranności, zgodnie z celem i zasadami wiedzy ogólnej.
Dzierżawca zobowiązany będzie do: ponoszenia obciążeń publiczno – prawnych z przedmiotu
dzierżawy; podatku od nieruchomości, innych obciążeń związanych z jego posiadaniem.
Dzierżawca, bez zgody Wydzierżawiającego nie może oddać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do
bezpłatnego używania, ani go poddzierżawiać.
9. Zasady dzierżawy: w drodze bezprzetargowej na rzecz wnioskodawcy, na okres 3 lat - bez
możliwości przedłużenia i prawa pierwokupu. W przypadku zainteresowania dzierżawą
przedmiotowej nieruchomości innych osób: w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r., poz. 1990 z późn. zm.) - w drodze przetargu ustnego
nieograniczonego na okres 3 lat - bez możliwości przedłużenia i prawa pierwokupu.
10. Wykaz podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Chojnowie,
ul. Fabryczna 1 przez okres 21 dni, ponadto informację o wywieszeniu podaje się do publicznej
wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Sołectwa Osetnica oraz stronie BIP Urzędu
Gminy Chojnów.
11. Termin składania wniosków - 21 dni od publikacji na stronie BIP Urzędu Gminy Chojnów
(Urząd Gminy Chojnów, ul. Fabryczna 1, pok. Nr 103 - sekretariat).
