Zarządzenie Nr 159.A.2015 Burmistrza Kietrza z dnia 30 października 2015 roku

Oznaczenie nieruchomości

Położenie

 nieruchomości

Opis nieruchomości

Przeznaczenie

w planie zagosp. przestrz. miasta Kietrz

Cena  nieruchomości  w tym:

Opłata za użytkowanie wieczyste

Forma

zbycia

Cena gruntu w zł

Cena zabudowań w zł

Cena nieruchomości

Działka
nr 2454

k.m.10

 o pow. 0,1425 ha

KW nr OP1G/00011442/7

Kietrz

ul.

Raciborska

nr 46

Działka nr 2454 o pow. 0,1425  ha stanowi  tereny mieszkaniowe (B-0,0939 ha) i  zurbanizowany teren niezabudowany (Bp-0,0486 ha).

Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym , budynkiem garażowym, budynkiem gospodarczym oraz niewielką szklarnią, które stanowią odrębny przedmiot własności od gruntu.  Część działki używana jako przydomowy ogród. Działka jest położona przy ul. Raciborskiej  w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej.
Nieruchomość jest  położona w znacznej odległości od centrum handlowo – usługowego miasta.

Uzbrojenia techniczne działki: wodociąg, sieć elektryczna, kanalizacja sanitarna do szamba wybieralnego,  gazociąg,. Kształt działki korzystny regularny wielokąt. Rzeźba terenu pozioma.

Dojazd ulicą Raciborską  o nawierzchni asfaltowej,  która stanowi fragment drogi wojewódzkiej Głubczyce-Racibórz o znacznym natężeniu ruchu. .

Działka położona na terenach zagrożonych podtopieniami - bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Troi.

Nieruchomość jest zabudowana:

1. Budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym z poddaszem nieużytkowym, z dachem wielospadowym (płaskim) pokrytym blachą stalową trapezową powlekaną. W skład budynku  wchodzą: cztery pokoje, kuchnia, łazienka z wc, dwa wiatrołapy, kotłownia  (na parterze) oraz pięć pokoi, kuchnia, łazienka z wc,  przedpokój (na I piętrze). Stopień zużycia technicznego budynku wynosi 25%. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilanego z pieca węglowego, rynny i rury spustowe.

Powierzchnia zabudowy -182,50 m².

Powierzchnia użytkowa – 250,30 m².

Kubatura – 1080,00 m³.

2. Budynkiem garażowym,  jednokondygnacyjnym, murowanym,  ze stropodachem jednospadowym ,
o konstrukcji drewnianej krytym blachą  stalową trapezową.  Instalacji brak.

Powierzchnia zabudowy – 67,70 m².

Pow. użytkowa -253,90 m².

Kubatura -174,10 m³.

3. Budynkiem   gospodarczym, jednokondygnacyjnym, parterowym , murowanym, z dachem  dwuspadowym o konstrukcji drewnianej pokrytym płytami eternitowymi. Instalacji brak.

Powierzchnia zabudowy – 25,30 m².

Pow. użytkowa – 19,60 m².

Kubatura – 107,00 m³.

23MNUu - teren
z podstawowym przeznaczeniem dla zabudowy mieszkaniowo - usługowej  o niskiej intensywności (ukształtowany),
w tym:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącymi usługami nieuciążliwymi;

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

11ZN - teren  z podstawowym przeznaczeniem – dla zieleni nieurządzonej.

 B - Strefa ochrony konserwatorskiej „B”.

ZZ - Strefa stanowiąca obszar narażony na niebezpieczeństwo powodzi .

51 200,00

netto

(słownie: pięćdziesiąt  jeden tysięcy dwieście złotych  00/100)

264 800,00  netto

(słownie:  dwieście sześćdziesiąt cztery tysiące osiemset    złotych 00/100)

316 000,00

(słownie:  trzysta szesnaście tysięcy  złotych 00/100)

Udział ceny gruntu

w cenie 

nieruchomości  wynosi

16,20 %.

I opłata w wysokości 20% ceny gruntu, kolejne opłaty przez 99 lat w wysokości 1% ceny gruntu

Oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat  gruntu działki nr 2454 i sprzedaż na własność budynków i urządzeń usytuowanych na tym gruncie  w drodze przetargu ograniczonego,  dla osób które wzniosły lub nabyły na własność budynek mieszkalny i inne zabudowania i urządzenia usytuowane na tej działce.